Cadastre de Villefranque
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INSEE64558Code postal 649903 069 habitants116 voies et 1 241 adressesPlan local d'urbanisme, Villefranque
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 239 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 106 %, de 2 060 à 4 239 €/m².
- 20193 145 €5 ventes
- 20202 983 €9 ventes
- 20213 799 €9 ventes
- 20223 581 €6 ventes
- 20233 311 €4 ventes
- 20244 016 €5 ventes
- 20254 239 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 239 € | 10 |
| 2024 | 4 016 € | 5 |
| 2023 | 3 311 € | 4 |
| 2022 | 3 581 € | 6 |
| 2021 | 3 799 € | 9 |
| 2020 | 2 983 € | 9 |
| 2019 | 3 145 € | 5 |
| 2018 | 3 103 € | 5 |
| 2017 | 3 101 € | 3 |
| 2016 | 2 593 € | 5 |
| 2015 | 2 163 € | 3 |
| 2014 | 2 060 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Herrixka Lore4 308 €/m² · 8 ventes
- Chemin Poyloberria4 016 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin Poyloberria9 ventes · 4 016 €/m²
- Chemin Herrixka Lore8 ventes · 4 308 €/m²
- Chemin Oihan Bazter4 ventes · 2 653 €/m²
- Rte de St Pierre D Irube Rd1373 ventes · 3 210 €/m²
- Chemin Elizondo Ttiki3 ventes · 3 908 €/m²
4 465 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 797 à 4 465 €/m².
- 20193 084 €19 ventes
- 20203 231 €22 ventes
- 20213 694 €27 ventes
- 20224 006 €22 ventes
- 20234 010 €14 ventes
- 20244 497 €24 ventes
- 20254 465 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 465 € | 21 |
| 2024 | 4 497 € | 24 |
| 2023 | 4 010 € | 14 |
| 2022 | 4 006 € | 22 |
| 2021 | 3 694 € | 27 |
| 2020 | 3 231 € | 22 |
| 2019 | 3 084 € | 19 |
| 2018 | 2 978 € | 16 |
| 2017 | 2 963 € | 19 |
| 2016 | 2 835 € | 15 |
| 2015 | 2 529 € | 16 |
| 2014 | 2 797 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Poyloberria4 333 €/m² · 7 ventes
- Rte de St Pierre D Irube Rd1374 265 €/m² · 7 ventes
- Rte Rd2572 756 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Rd2578 ventes · 2 756 €/m²
- Chemin Poyloberria7 ventes · 4 333 €/m²
- Rte de St Pierre D Irube Rd1377 ventes · 4 265 €/m²
- Che Zamorategia Vc294 ventes · 4 314 €/m²
- Che Oyhambidia Vc264 ventes · 4 828 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,39 €/m²entre 9,17 et 16,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 140 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,29 €/m²entre 11,00 et 16,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,54 €/m²entre 13,16 et 20,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,60 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillefranque
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villefranque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villefranque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Villefranquenaturel
Taxe foncière à Villefranque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,92 %
Commune 24,77 %, intercommunalité 2,93 %, syndicats 0,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,01 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,86 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,01 points23,91 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,86 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,91 % | 10,10 % |
| 2021 | 26,45 % | 10,10 % |
| 2022 | 27,21 % | 10,70 % |
| 2023 | 27,25 % | 10,70 % |
| 2024 | 27,93 % | 10,70 % |
| 2025 | 27,92 % | 10,70 % |
En 2020 : 10,10 % pour la commune, 13,47 % pour le département, 0,29 % pour l'intercommunalité et 0,05 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Villefranque
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Amaruenia17
- Chemin Bakoitzaenia27
- Chemin Bartxenea13
- Chemin Bellegarde22
- Chemin Bidegaina13
- Chemin Bizarbelxenea20
- Chemin de la zone artisanale Duboskoa16
- Chemin du Quartier Bas46
- Chemin Elizondoa14
- Chemin Essustia15
- Chemin Hargin Karrika40
- Chemin Hariagaraia27
- Chemin Herrixka Lore16
- Chemin Ilailaenea14
- Chemin Irumberria13
- Chemin Karrikartea13
- Chemin Lapikarenea28
- Chemin Larramendea23
- Chemin Larrepunta31
- Chemin Oihan Bazter17
- Chemin Oyhambidia38
- Chemin Poyloa24
- Chemin Poyloberria30
- Chemin Salpidia17
- Chemin Xastrenea18
- Chemin Xurruta19
- Chemin Zamorategia30
- Route de Saint Pierre d'Irube69
- Route Départementale 25757
- Route des Cimes47
- Chemin Agerria3
- Chemin Aitaxuri1
- Chemin Aldapagaina10
- Chemin Alixtaua11
- Chemin Amaruenia Barne7
- Chemin Apestegia6
- Chemin Apezetxea1
- Chemin Aranzeta5
- Chemin Arkozilaenea3
- Chemin Asaria5
- Chemin Bahunenea6
- Chemin Barberaenea9
- Chemin Basladia9
- Chemin Bazteretxea4
- Chemin Bellevue4
- Chemin Bertrantoenea9
- Chemin Borda4
- Chemin Bordaberria1
- Chemin Buztingorria4
- Chemin Chalduenea2
- Chemin de Hegi Alde3
- Chemin de l' Eglise4
- Chemin de l' Isle de la Carrière6
- Chemin de la Borde6
- Chemin de la Gare3
- Chemin de la Lande5
- Chemin de Landakobidea6
- Chemin de Mila12
- Chemin de Toki Eder5
- Chemin des Salines1
- Chemin Dorategia1
- Chemin Elizaberri1
- Chemin Elizondo Ttiki6
- Chemin Errepiako Karrika3
- Chemin Eskola Ondoa9
- Chemin Essustebeherea8
- Chemin Etxe Nozia3
- Chemin Etxebertzea1
- Chemin Gaztemendia2
- Chemin Haritz11
- Chemin Hiriberria5
- Chemin Hiruberri3
- Chemin Iguzkibelar6
- Chemin Ikelarrea5
- Chemin Ikelarreberria4
- Chemin Ioanarrenia2
- Chemin Ixelenea8
- Chemin Jauregiberria6
- Chemin Jauregizahara3
- Chemin Kapotenea10
- Chemin Kostabeherea4
- Chemin Kurutxeta3
- Chemin Lantegia7
- Chemin Larraldea6
- Chemin Larrepunta Gaina4
- Chemin Maitoenea12
- Chemin Mendiberria4
- Chemin Mendigain5
- Chemin Mendigaina3
- Chemin Mikeluberria6
- Chemin Motzotegia3
- Chemin Munukenea12
- Chemin Oihamburua3
- Chemin Oihanondoa6
- Chemin Oyhambidebeheria3
- Chemin Oyhambideberria11
- Chemin Pagoalde6
- Chemin Pagolako Borda8
- Chemin Perexumbehere3
- Chemin Porrotegia11
- Chemin Prosta4
- Chemin Sallenave10
- Chemin Sendoaenea6
- Chemin Soulach3
- Chemin Xaiberrikoborda6
- Chemin Zelaia1
- Chemin Zubieta2
- Impasse Alzueta4
- Impasse du lotissement Vivier9
- Lan Eremuko Bidea13
- Ofizialeen Bidea4
- Ofizialeen herrixkako Bidea5
- Route d' Ustaritz13
- Rue Mendiburua Hegoalde7
- Rue Mendiburua Iguzkialde3
- Rue Mendiburua Iparralde5
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques