Cadastre de Villepot
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INSEE44218Code postal 44110683 habitants72 voies et 397 adressesPlan local d'urbanisme, Villepot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 010 à 1 333 €/m².
- 2019959 €6 ventes
- 20201 316 €17 ventes
- 2021976 €10 ventes
- 20221 357 €14 ventes
- 20231 099 €10 ventes
- 20241 732 €7 ventes
- 20251 333 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 22 |
| 2024 | 1 732 € | 7 |
| 2023 | 1 099 € | 10 |
| 2022 | 1 357 € | 14 |
| 2021 | 976 € | 10 |
| 2020 | 1 316 € | 17 |
| 2019 | 959 € | 6 |
| 2018 | 1 126 € | 7 |
| 2017 | 800 € | 8 |
| 2016 | 1 222 € | 7 |
| 2015 | 762 € | 9 |
| 2014 | 1 010 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de l'Eglise954 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise7 ventes · 954 €/m²
- Lieu-dit le Haut Ballan4 ventes · 1 428 €/m²
- La Haie4 ventes · 1 317 €/m²
- La Cointerie4 ventes · 1 084 €/m²
- Rue de la Chapelle4 ventes · 898 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 5,89 et 9,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,93 €/m²entre 7,10 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,10 €/m²entre 8,71 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,89 €/m²entre 6,18 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 568 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillepot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 703 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villepot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villepot
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 22 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune22
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Coulées
- Ecroulements rocheux
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Taxe foncière à Villepot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,94 %
Commune 25,54 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,56 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 17,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,1 point25,83 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 17,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,83 % | 12,03 % |
| 2021 | 25,85 % | 12,03 % |
| 2022 | 25,87 % | 12,03 % |
| 2023 | 25,89 % | 13,83 % |
| 2024 | 25,92 % | 13,83 % |
| 2025 | 25,94 % | 13,59 % |
En 2020 : 10,54 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Châteaubriant-Derval.
Les voies de Villepot
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des 5 Sillons19
- Impasse des Pommiers7
- Lieu-dit Bon Secours4
- Lieu-dit la Barberie4
- Lieu-dit la Brosse11
- Lieu-dit la Cointerie25
- Lieu-dit la Deslière4
- Lieu-dit la Géraudais6
- Lieu-dit la Glivière8
- Lieu-dit la Haie12
- Lieu-dit la Jumelière12
- Lieu-dit la Laizerie11
- Lieu-dit la Petite Grée7
- Lieu-dit la Pichardière4
- Lieu-dit la Revardière8
- Lieu-dit la Rivière Saint Charles8
- Lieu-dit la Vallée5
- Lieu-dit le Bas Ballan6
- Lieu-dit le Bas Plessis7
- Lieu-dit le Bouffay7
- Lieu-dit le Haut Ballan11
- Lieu-dit le Haut Plessis14
- Lieu-dit le Pâtis8
- Lieu-dit le Poirier6
- Place de l'Eglise22
- Rue Saint-Charles12
- Rue de la Chapelle19
- Rue de la Forêt12
- Rue du Calvaire18
- Rue du Stade18
- Lieu-dit Bellevue2
- Lieu-dit Clairval1
- Lieu-dit l'épine blanche1
- lieu-dit l'Epine d'Araize1
- Lieu-dit l'Hionnière1
- Lieu-dit l'Oullerie3
- Lieu-dit la Barre3
- Lieu-dit la Bérhaudière2
- Lieu-dit la Bruzelette1
- Lieu-dit la Connillère3
- Lieu-dit la Cour3
- Lieu-dit la Croix Rouge2
- Lieu-dit la Ducloserie2
- Lieu-dit la Folie2
- Lieu-dit la Genauderie2
- Lieu-dit la Gourdellerie1
- Lieu-dit la Grande Grée2
- Lieu-dit la Hêche3
- Lieu-dit la Hée1
- Lieu-dit la Lande à la Mère2
- Lieu-dit la Noé1
- Lieu-dit la Percelière2
- Lieu-dit la Reculerie3
- Lieu-dit la Riffetière3
- Lieu-dit la Robichais3
- Lieu-dit la Roche Saint Louis1
- Lieu-dit la Ruette2
- Lieu-dit la Sépellière3
- Lieu-dit le Bois Tullier1
- Lieu-dit le Buron1
- Lieu-dit le Grand Fief1
- Lieu-dit le Préau1
- Lieu-dit Le Rôti2
- Lieu-dit les Buissonnets1
- Lieu-dit les Burons de la Glivière2
- Lieu-dit les Forchetières4
- Lieu-dit les Jarillais1
- Lieu-dit les Lilas2
- Lieu-dit les Rivières4
- Lieu-dit Malouéselle1
- Lieu-dit Reuzeloup1
- Rue du Bois Richard4
Autres communes du département
Loire-Atlantique