Cadastre de Virargues
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INSEE15263Code postal 15300118 habitants16 voies et 113 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Hautes Terres Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 379 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019500 €1 vente
- 2020674 €4 ventes
- 2021714 €3 ventes
- 20221 313 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 379 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 379 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 313 € | 1 |
| 2021 | 714 € | 3 |
| 2020 | 674 € | 4 |
| 2019 | 500 € | 1 |
| 2018 | 1 294 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 901 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,35 et 10,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,29 €/m²entre 4,91 et 8,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 453 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHautes Terres Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 773 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Virargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Virargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Plan de Prévention des Risques inondation (alagnon amont)naturel
Taxe foncière à Virargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,56 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 16,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,56 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 16,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,56 % | 13,81 % |
| 2021 | 31,56 % | 13,81 % |
| 2022 | 31,56 % | 13,81 % |
| 2023 | 31,56 % | 14,81 % |
| 2024 | 31,56 % | 14,81 % |
| 2025 | 31,56 % | 14,81 % |
En 2020 : 8,00 % pour la commune et 23,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Virargues
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Cantal