Cadastre du Falgoux
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INSEE15066Code postal 15380116 habitants43 voies et 346 adressesCarte communale, Le Falgoux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 795 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 182 à 916 €/m².
- 20191 182 €6 ventes
- 2020995 €2 ventes
- 2021667 €3 ventes
- 2022916 €10 ventes
- 20231 168 €4 ventes
- 20241 727 €4 ventes
- 20251 795 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 795 € | 2 |
| 2024 | 1 727 € | 4 |
| 2023 | 1 168 € | 4 |
| 2022 | 916 € | 10 |
| 2021 | 667 € | 3 |
| 2020 | 995 € | 2 |
| 2019 | 1 182 € | 6 |
| 2018 | 1 143 € | 4 |
| 2017 | 1 148 € | 4 |
| 2016 | 505 € | 2 |
| 2015 | 793 € | 4 |
| 2014 | 1 149 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 023 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 023 €/m²
- La Chaze4 ventes · 1 960 €/m²
- La Peubrelie3 ventes · 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 6,03 et 10,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 7,01 €/m²entre 5,35 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,27 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,49 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 365 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Falgoux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Falgoux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Falgoux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière au Falgoux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,41 %
Commune 35,96 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 9,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,37 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point37,41 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 9,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,37 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,41 % | 12,95 % |
| 2021 | 37,41 % | 12,95 % |
| 2022 | 37,41 % | 12,95 % |
| 2023 | 37,41 % | 12,95 % |
| 2024 | 37,41 % | 12,95 % |
| 2025 | 38,41 % | 12,95 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Salers.
Les voies du Falgoux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Escompeyre6
- Chemin de la Barriade9
- Chemin de Las Palières9
- Chemin de Nerestant15
- Chemin des Millères6
- Chemin du Bois Viel5
- Chemin du Four11
- Impasse de chez Fonty3
- Impasse de l'école du bas3
- Impasse de la Carrière5
- Impasse de la Cure6
- Impasse de la Fontaine4
- Impasse de La Ganette6
- Impasse de la Violette3
- Impasse de Verdelon5
- Impasse du Cher Soubro7
- La Picodie5
- Piste du Luchard5
- Place Pierre Escure11
- Rochemonteil4
- Route de Fontolive23
- Route de La Maréthie17
- Route de la Vallée du Mars20
- Route du Bois Mary46
- Route du Coin6
- Route du col de Néronne12
- Route du Pré de l'eau12
- Route du Tahoul18
- Route du Vizet12
- Rue Saint-Germain26
- Chemin de Besse2
- Chemin de La Farge2
- Chemin de La Moucheyre1
- Chemin Les Salins2
- Impasse de la Font Gronde2
- Impasse du Biaguin3
- Impasse du Coustaou2
- La Tuile2
- Le Cher Soutro3
- Le Meynial2
- Moulin de la Franconèche1
- Route du col d'Aulac2
- Rue de l'Eterlou2
Autres communes du département
Cantal