Cadastre de Volvic
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INSEE63470Code postal 635304 883 habitants194 voies et 2 710 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 806 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 79 ventes dans la commune.
- 20191 382 €1 vente
- 20201 047 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 196 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 806 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 806 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 196 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 047 € | 2 |
| 2019 | 1 382 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 646 € | 1 |
| 2015 | 609 € | 1 |
| 2014 | 1 165 € | 4 |
2 000 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 79 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 688 à 2 000 €/m².
- 20191 600 €51 ventes
- 20201 898 €47 ventes
- 20211 938 €59 ventes
- 20222 077 €56 ventes
- 20232 114 €51 ventes
- 20242 202 €33 ventes
- 20252 000 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 47 |
| 2024 | 2 202 € | 33 |
| 2023 | 2 114 € | 51 |
| 2022 | 2 077 € | 56 |
| 2021 | 1 938 € | 59 |
| 2020 | 1 898 € | 47 |
| 2019 | 1 600 € | 51 |
| 2018 | 1 700 € | 46 |
| 2017 | 1 794 € | 52 |
| 2016 | 1 673 € | 39 |
| 2015 | 1 627 € | 54 |
| 2014 | 1 688 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Centaurées3 088 €/m² · 5 ventes
- Rue des Cardamines2 661 €/m² · 5 ventes
- Route de Marsat2 642 €/m² · 6 ventes
- Rte de Clermont - Tourtoule2 464 €/m² · 9 ventes
- Rue des Moutys2 411 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Bannière13 ventes · 2 066 €/m²
- Volvic-Nord13 ventes · 1 720 €/m²
- Rue de la Libération11 ventes · 1 210 €/m²
- Rte de Clermont - Tourtoule9 ventes · 2 464 €/m²
- Rte de Paugnat - Marcenat8 ventes · 1 753 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,74 €/m²entre 7,20 et 13,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,83 et 12,21 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,80 €/m²entre 9,46 et 14,71 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,69 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Volvic
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Volvic
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi agglomération riomoisenaturel
Taxe foncière à Volvic
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,62 %
Commune 36,62 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,68 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,16 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,68 points33,94 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,16 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,94 % | 10,88 % |
| 2021 | 33,94 % | 10,88 % |
| 2022 | 33,94 % | 10,88 % |
| 2023 | 35,94 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,62 % | 9,18 % |
| 2025 | 38,62 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.
Les voies de Volvic
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Renard32
- Chemin d'Argnat37
- Grand Rue63
- Impasse des Riaumes35
- Place de l'Eglise26
- Route de Châtel24
- Route de Clermont60
- Route de la Coussedière29
- Route de Marsat113
- Route de Paugnat85
- Rue Basse46
- Rue de Châtel Guyon28
- Rue de Derrière le Four33
- Rue de la Bannière71
- Rue de la Garenne32
- Rue de la Libération95
- Rue de Riom57
- Rue des Batignolles43
- Rue des Bias33
- Rue des Centaurées31
- Rue des Ecoles40
- Rue des Goudoux29
- Rue des Moutys79
- Rue des Riaumes32
- Rue des Sorbiers26
- Rue des Vignes37
- Rue du Cratère47
- Rue du Goulet25
- Rue du Mas46
- Rue du Montel39
- Allée de l'Ecole5
- Allée de la Cascatelle3
- Allée de la Forêt8
- Allée de Pivert11
- Allée des Bois8
- Allée des Champs10
- Allée des Couleyres7
- Allée des Lilas1
- Allée des Sapins3
- Allée des Terriers7
- Allée des Tonnelles5
- Avenue de la Liberté19
- Carrefour du 8 Mai 19451
- Chemin de Chamberin10
- Chemin de Champ Rougier7
- Chemin de Fontenille14
- Chemin de la Croix-Ferrier1
- Chemin de la Garde6
- Chemin de la Pradelle2
- Chemin de la Vallière4
- Chemin des Cabanes2
- Chemin des Noisetiers8
- Chemin des Vaux5
- Chemin du Bois Perol1
- Chemin du Chalard8
- Chemin du Champ l'Etang5
- Chemin du Château, Lardialeix1
- Chemin du Closely2
- Clos Fleuri19
- Impasse de Bellevue17
- Impasse de Calovas7
- Impasse de Champloup6
- Impasse de Chancelas4
- Impasse de Fontenille8
- Impasse de l'Aurain4
- Impasse de la Bayle7
- Impasse de la Cheire2
- Impasse de la Croix de Bois8
- Impasse de la Croix du Guet2
- Impasse de la Hude7
- Impasse de la Marianne3
- Impasse de la Sauvere13
- Impasse de la Tirade3
- Impasse des 13 Vents10
- Impasse des Besses4
- Impasse des Bisettes7
- Impasse des Cardamines15
- Impasse des Carrières2
- Impasse des Caves1
- Impasse des Centaurées3
- Impasse des Châtaigniers10
- Impasse des Clématites5
- Impasse des Counils5
- Impasse des Ecoles2
- Impasse des Grands Prés3
- Impasse des Mouillas3
- Impasse du Colombier11
- Impasse du Coudy3
- Impasse du Goulet7
- Impasse du Mas7
- Les Cheires de Moulet1
- Lotissement de la Ribbe15
- Petite Rue des Vignes7
- Petite Rue du Mas23
- Place de l'Ourme3
- Place de la Barrière17
- Place de la Croix du Guet4
- Place de la Fontaine3
- Place de la Grande Fontaine14
- Place de la Liberté3
- Place de la Résistance3
- Place du Bicentenaire6
- Place du Communal5
- Place du Coudy3
- Place du Four1
- Place du Mas19
- Place du Mûrier5
- Route de Chanat16
- Route de Châtel1
- Route de la Nugère10
- Route de la Nugère10
- Route de la Plaine4
- Route de Moulet3
- Route de Riom8
- Rue de Beauregard9
- Rue de Bessat12
- Rue de Champloup14
- Rue de Chancelas9
- Rue de Fontecôte1
- Rue de l'Aiguière21
- Rue de l'Ancienne Halle5
- Rue de l'Eclatier3
- Rue de l'Ormeau4
- Rue de l'Ourme21
- Rue de la Barrière7
- Rue de la Bélarde15
- Rue de la Cheire8
- Rue de la Côte19
- Rue de la Coulée9
- Rue de la Croix Badière17
- Rue de la Feuillade10
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Gare14
- Rue de la Hude14
- Rue de la Liberté12
- Rue de la Mamout11
- Rue de la Perception6
- Rue de la Planche19
- Rue de la Pradelle6
- Rue de la Rivaux3
- Rue de la Roche Michel2
- Rue de la Sagne22
- Rue de la Tirade15
- Rue de Lavaur7
- Rue de Marcoin1
- Rue de Rochevert8
- Rue de Tournoel13
- Rue de Viallard17
- Rue des Besses13
- Rue des Bouquets4
- Rue des Bouvreuils11
- Rue des Cardamines13
- Rue des Carrières8
- Rue des Chabannières2
- Rue des Chanaux22
- Rue des Charmes9
- Rue des Charrots9
- Rue des Coquelicots12
- Rue des Counils7
- Rue des Eclaches14
- Rue des Encus14
- Rue des Feuillades6
- Rue des Genêts10
- Rue des Grands Prés3
- Rue des Granges4
- Rue des Grenetiers3
- Rue des Lilas7
- Rue des Littes11
- Rue des Remparts10
- Rue des Sitelles8
- Rue des Sources11
- Rue du Bourg9
- Rue du Calvaire15
- Rue du Chapelet10
- Rue du Four4
- Rue du P O2
- Rue du Passage10
- Rue du Piorat12
- Rue du Pont9
- Rue du Pont Chaput15
- Rue du Pont Jany12
- Rue du Pré de Jaleix8
- Rue du Prédinas16
- Rue du Puy de Jumes3
- Rue du Quart18
- Rue du Rocher6
- Rue du Ruisseau3
- Rue du Sauzet8
- Rue du Soleil Levant8
- Rue du Soupt16
- Rue du Stade1
- Rue du Verger Creux3
- Rue Saint Julien13
- Rue ZA de Crouzol8
Autres communes du département
Puy-de-Dôme