Cadastre de Vorey
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INSEE43267Code postal 438001 444 habitants112 voies et 1 356 adressesPlan local d'urbanisme, Vorey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 369 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 078 à 1 369 €/m².
- 20191 073 €17 ventes
- 20201 118 €19 ventes
- 20211 231 €27 ventes
- 20221 376 €16 ventes
- 20231 113 €17 ventes
- 20241 736 €20 ventes
- 20251 369 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 369 € | 18 |
| 2024 | 1 736 € | 20 |
| 2023 | 1 113 € | 17 |
| 2022 | 1 376 € | 16 |
| 2021 | 1 231 € | 27 |
| 2020 | 1 118 € | 19 |
| 2019 | 1 073 € | 17 |
| 2018 | 975 € | 12 |
| 2017 | 1 104 € | 14 |
| 2016 | 943 € | 11 |
| 2015 | 870 € | 13 |
| 2014 | 1 078 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Philibert Besson1 644 €/m² · 5 ventes
- Avenue Marie Goy1 574 €/m² · 5 ventes
- route des dentellières1 458 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Philibert Besson5 ventes · 1 644 €/m²
- Avenue Marie Goy5 ventes · 1 574 €/m²
- route des dentellières5 ventes · 1 458 €/m²
- rue du chambeyron4 ventes · 1 401 €/m²
- Rue Pierre Favier4 ventes · 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,42 €/m²entre 5,42 et 10,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 683 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 5,87 et 10,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 8,81 €/m²entre 6,57 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,18 et 9,13 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 326 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 683 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVorey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vorey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vorey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR - Voreynaturel
Taxe foncière à Vorey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,01 %
Commune 42,51 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 3,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point45,01 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 3,36 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,01 % | 11,42 % |
| 2021 | 45,01 % | 11,42 % |
| 2022 | 45,01 % | 11,42 % |
| 2023 | 45,01 % | 11,42 % |
| 2024 | 46,01 % | 12,45 % |
| 2025 | 46,01 % | 12,45 % |
En 2020 : 20,61 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay.
Les voies de Vorey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Claude Bernard41
- avenue du 8 mai 194523
- Avenue Marie Goy68
- Avenue Philibert Besson51
- Avenue Pierre Chabannes23
- Chemin de Chaux22
- chemin de la forge24
- chemin des prés17
- Chemin du Tizou23
- Clos moulin23
- Lieu Dit Eyravas16
- Place de la Mairie28
- route de Bellevue18
- Route de Brigols20
- route de donaze18
- route de la bastide17
- route de lachaud36
- route de vertaure38
- route des dentellières21
- route du chalas27
- route du ramey17
- Rue de l'Eglise30
- rue des mésanges21
- rue du bac21
- Rue du Clos Moulin19
- Rue Emile Zola17
- rue étroite17
- Rue Jules Valles24
- Rue Louis Jouvet19
- Rue Pierre Favier23
- Ardoneze3
- chaux de barret6
- Chemin de Felines10
- chemin de l'arc en ciel4
- chemin de l'assemblée5
- chemin de l'eau salée13
- chemin de l'espaliou6
- chemin de la bergerie6
- chemin de la calade10
- chemin de la loye2
- chemin de la rialle5
- chemin de matevou7
- Chemin des Acacias11
- chemin des brochets1
- chemin des écoliers10
- Chemin des Gravieres11
- chemin des iris9
- chemin des mirabelles6
- chemin des ombres6
- chemin des pialousses6
- chemin du clauzet8
- chemin du fort4
- chemin du four2
- chemin du lavoir12
- chemin du panoramique4
- chemin vieux4
- Driot1
- H.L.M. le Château1
- impasse de catalogne5
- Impasse de l’Arzon3
- impasse de la colline5
- impasse des primevères4
- Impasse du Boulodrome10
- Impasse Europa5
- Impasse Sainte Therese5
- L’Ardeneze1
- la Bastide1
- Lareveyre7
- les bancs8
- les celiadoux5
- les ciades6
- les terrasses de Capala12
- Lieu Dit Donaze13
- Lieu Dit Eyravazet12
- Lieu Dit Rocoule5
- Lieu Dit Suquerault4
- Lotissement le Garay12
- Nant6
- Place de l'Eglise10
- Place des Moulettes4
- place des sabots10
- place henri champagnac6
- Rocoules4
- route de capala10
- route de chamalières11
- route de dignac15
- route de flaceleyre3
- route de lareveyre15
- Route de Leyssac11
- route de mans16
- route des cotes11
- route des roches5
- rue d'oussouye5
- rue de l'aire de jeu7
- Rue de l'Assemblée1
- rue de la gare5
- Rue de la Loire15
- rue de moutet13
- rue des lilas13
- Rue des Religieuses12
- Rue du 11 Novembre 19183
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Beal14
- rue du chambeyron15
- Rue du Cimetière8
- rue du mezenc8
- rue du parc14
- Rue Pierre Curie4
- Rue Traversière9
- Sassenac1
- square Marie Henriette Chatard9
- Suquerot1
Autres communes du département
Haute-Loire