Cadastre de Fontannes
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INSEE43096Code postal 43100880 habitants45 voies et 473 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Brioude Sud Auvergne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 352 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 43 %, de 873 à 1 250 €/m².
- 20191 488 €5 ventes
- 20201 091 €5 ventes
- 2021958 €11 ventes
- 20221 819 €5 ventes
- 20231 551 €1 vente
- 20241 250 €9 ventes
- 20251 352 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 352 € | 2 |
| 2024 | 1 250 € | 9 |
| 2023 | 1 551 € | 1 |
| 2022 | 1 819 € | 5 |
| 2021 | 958 € | 11 |
| 2020 | 1 091 € | 5 |
| 2019 | 1 488 € | 5 |
| 2018 | 1 675 € | 8 |
| 2017 | 1 014 € | 6 |
| 2016 | 873 € | 6 |
| 2015 | 864 € | 4 |
| 2014 | 1 236 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg1 096 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Bourg23 ventes · 1 096 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,17 €/m²entre 5,30 et 9,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 660 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,23 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 7,15 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,16 et 8,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 660 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBrioude Sud Auvergne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 551 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fontannes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fontannes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPR inondation Allier brivadoisnaturel
Taxe foncière à Fontannes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,38 %
Commune 38,42 %, intercommunalité 2,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,94 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 1,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,6 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,94 point40,44 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 1,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,6 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,44 % | 11,75 % |
| 2021 | 40,63 % | 11,90 % |
| 2022 | 40,81 % | 11,79 % |
| 2023 | 41,00 % | 11,35 % |
| 2024 | 41,19 % | 10,97 % |
| 2025 | 41,38 % | 10,90 % |
En 2020 : 15,58 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brioude Sud Auvergne.
Les voies de Fontannes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Henri Veysseyre43
- Chemin de Cave6
- Frugerolles14
- Impasse de l’Abreuvoir4
- Impasse du Four6
- Impasse du Gourliat4
- Impasse Henri Veysseyre4
- Impasse Jeanne Bayol4
- Place de la Croix7
- Place de la Fontaine4
- Route de Bonnefond14
- Route de Javaugues31
- Rue Alfred Renaudin8
- Rue Bel Air11
- Rue de la Bajasse23
- Rue de la Couleyre5
- Rue de la Croix de l’Arbre10
- Rue de la Dirande21
- Rue de la Gare21
- Rue de la Montille25
- Rue des Chirouzes14
- Rue des Pres17
- Rue des Vignes6
- Rue du 11 Novembre31
- Rue du Four18
- Rue du Parc13
- Rue du Port30
- Rue du Pre de Mandoue14
- Rue Lous Coudeyre25
- Rue Saint Eutrope9
- Allee du Presbytere1
- Au Bourg2
- Chemin des Jonquaires2
- Chemin des Listes1
- Cite du Parc1
- Impasse des Chirouzes1
- Impasse des Vergers1
- Impasse du 11 Novembre1
- Impasse du Sol2
- la Baraque2
- Lot Hlm Lous Coudeyre2
- Rue des Coustas3
- Rue des Granades4
- Rue du Plot4
- Rue du Vieux Puits4
Autres communes du département
Haute-Loire