Cadastre de Wicres
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INSEE59658Code postal 59134544 habitants12 voies et 209 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 961 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 397 à 2 329 €/m².
- 20192 220 €10 ventes
- 20202 281 €5 ventes
- 20212 401 €4 ventes
- 20222 329 €5 ventes
- 20232 775 €4 ventes
- 20242 268 €4 ventes
- 20251 961 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 961 € | 3 |
| 2024 | 2 268 € | 4 |
| 2023 | 2 775 € | 4 |
| 2022 | 2 329 € | 5 |
| 2021 | 2 401 € | 4 |
| 2020 | 2 281 € | 5 |
| 2019 | 2 220 € | 10 |
| 2018 | 2 363 € | 4 |
| 2017 | 2 519 € | 8 |
| 2016 | 1 929 € | 7 |
| 2015 | 2 397 € | 5 |
| 2014 | 1 528 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Théodore Brasme2 073 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Théodore Brasme5 ventes · 2 073 €/m²
- Rue du Général Leclerc4 ventes · 1 514 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 329 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,72 €/m²entre 8,81 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 986 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,42 €/m²entre 10,38 et 14,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,69 €/m²entre 12,12 et 17,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,66 €/m²entre 7,78 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 646 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 986 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 174 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wicres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wicres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2007
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Wicres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,66 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,12 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,66 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,12 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,66 % | 13,39 % |
| 2021 | 38,66 % | 13,39 % |
| 2022 | 38,66 % | 13,39 % |
| 2023 | 38,66 % | 14,64 % |
| 2024 | 38,66 % | 14,64 % |
| 2025 | 38,66 % | 14,64 % |
En 2020 : 19,37 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Wicres
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nord