Cadastre de Clary
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INSEE59149Code postal 592251 088 habitants27 voies et 576 adressesCarte communale, Clary
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 310 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 182 à 1 310 €/m².
- 2019966 €17 ventes
- 20201 097 €11 ventes
- 20211 013 €19 ventes
- 20221 127 €15 ventes
- 20231 034 €14 ventes
- 2024865 €13 ventes
- 20251 310 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 310 € | 15 |
| 2024 | 865 € | 13 |
| 2023 | 1 034 € | 14 |
| 2022 | 1 127 € | 15 |
| 2021 | 1 013 € | 19 |
| 2020 | 1 097 € | 11 |
| 2019 | 966 € | 17 |
| 2018 | 1 356 € | 12 |
| 2017 | 806 € | 15 |
| 2016 | 959 € | 11 |
| 2015 | 1 175 € | 12 |
| 2014 | 1 182 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Cambrai1 765 €/m² · 6 ventes
- Rue du Général Leclerc1 245 €/m² · 7 ventes
- Rue Henri Bourlet1 141 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général de Gaulle982 €/m² · 12 ventes
- Rue Eugene Lecoq706 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle13 ventes · 982 €/m²
- Rue Eugene Lecoq13 ventes · 706 €/m²
- Rue du Général Leclerc7 ventes · 1 245 €/m²
- Rue Henri Bourlet7 ventes · 1 141 €/m²
- Rue de Cambrai6 ventes · 1 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 6,09 et 8,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,77 €/m²entre 8,19 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,46 €/m²entre 9,64 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,58 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 508 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleClary
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 482 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clary
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clary
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Clary
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,35 %
Commune 34,85 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,35 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,35 % | 16,61 % |
| 2021 | 41,35 % | 16,61 % |
| 2022 | 41,35 % | 17,80 % |
| 2023 | 41,35 % | 17,80 % |
| 2024 | 41,35 % | 17,80 % |
| 2025 | 41,35 % | 17,80 % |
En 2020 : 15,56 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 6,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis.
Les voies de Clary
Base Adresse Nationale
- La Raperie9
- Place de la Victoire14
- Place des Ecossais21
- Rue Anciens Combattants d’Afn15
- Rue Asse30
- Rue de Cambrai42
- Rue de Hurtevent3
- Rue de Iris1
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Gare27
- Rue de la Sautiere12
- Rue des Agaches26
- Rue des Bosquets14
- Rue du Commandant Delattre29
- Rue du Général de Gaulle64
- Rue du Général Leclerc69
- Rue du Petit Paris14
- Rue du Sac6
- Rue Eugene Lecoq58
- Rue Henri Bourlet38
- Rue Miroux6
- Rue Neuve6
- Rue Saint Honoré13
- Rue Saint-nicolas17
- Rue Scie13
- Rue Verte14
- Tour de l’Eglise3
Autres communes du département
Nord