Cadastre d'Aiguillon
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INSEE47004Code postal 471903 968 habitants208 voies et 2 470 adressesPlan local d'urbanisme, Aiguillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 884 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 88 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 36 %, de 821 à 1 116 €/m².
- 2019978 €5 ventes
- 2020945 €4 ventes
- 2021960 €4 ventes
- 20221 025 €9 ventes
- 20231 161 €9 ventes
- 20241 116 €6 ventes
- 20251 884 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 884 € | 2 |
| 2024 | 1 116 € | 6 |
| 2023 | 1 161 € | 9 |
| 2022 | 1 025 € | 9 |
| 2021 | 960 € | 4 |
| 2020 | 945 € | 4 |
| 2019 | 978 € | 5 |
| 2018 | 905 € | 3 |
| 2017 | 978 € | 3 |
| 2016 | 703 € | 2 |
| 2015 | 821 € | 6 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Jardins de Salomon1 111 €/m² · 18 ventes
- Residence Cibadere998 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Jardins de Salomon19 ventes · 1 111 €/m²
- Residence Cibadere6 ventes · 998 €/m²
1 236 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 100 à 1 236 €/m².
- 20191 032 €56 ventes
- 20201 118 €45 ventes
- 20211 048 €52 ventes
- 20221 248 €66 ventes
- 20231 364 €45 ventes
- 20241 314 €48 ventes
- 20251 236 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 236 € | 46 |
| 2024 | 1 314 € | 48 |
| 2023 | 1 364 € | 45 |
| 2022 | 1 248 € | 66 |
| 2021 | 1 048 € | 52 |
| 2020 | 1 118 € | 45 |
| 2019 | 1 032 € | 56 |
| 2018 | 942 € | 59 |
| 2017 | 1 059 € | 39 |
| 2016 | 930 € | 40 |
| 2015 | 1 014 € | 37 |
| 2014 | 1 100 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Chey1 817 €/m² · 7 ventes
- Rue des Jardins de Salomon1 560 €/m² · 8 ventes
- Rue de Visé1 217 €/m² · 6 ventes
- Route de Villeneuve1 203 €/m² · 7 ventes
- Rue Marcel Prévost1 200 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Marcel Prévost11 ventes · 1 200 €/m²
- Rue de la République10 ventes · 553 €/m²
- Rue des Jardins de Salomon8 ventes · 1 560 €/m²
- Route de Villeneuve8 ventes · 1 203 €/m²
- Rue Gambetta8 ventes · 583 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,81 €/m²entre 6,17 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,71 et 11,78 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,41 et 14,32 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,26 et 9,65 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAiguillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aiguillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aiguillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Aiguillonnaturel
- PPRn Aiguillonnaturel
Taxe foncière à Aiguillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
59,46 %
Commune 52,83 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 5,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point58,92 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 5,44 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,92 % | 12,05 % |
| 2021 | 58,92 % | 13,35 % |
| 2022 | 58,92 % | 15,35 % |
| 2023 | 58,92 % | 15,35 % |
| 2024 | 59,46 % | 15,20 % |
| 2025 | 59,46 % | 15,20 % |
En 2020 : 25,50 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies d'Aiguillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 11 Novembre39
- Avenue du 11 Novembre 191823
- Avenue du Maréchal Joffre66
- Chemin de Larousse25
- Cité la Gravisse25
- Cours Alsace Lorraine29
- Hlm Lalanne30
- Impasse Lalanne26
- Résidence Bernafort24
- Residence Cibadere25
- Résidence Les Jardins de Salomon46
- Route de Bellevue27
- Route de Galapian42
- Route de Villeneuve61
- route du Sud47
- Rue Anatole France42
- Rue d'Artagnan22
- Rue de la République53
- Rue de Saint-maur26
- Rue de Visé70
- Rue des Jardins de Salomon25
- Rue du 4 Septembre31
- Rue Gambetta88
- Rue Jean Moulin44
- Rue Marcel Prévost73
- Rue Pierre Mendès France26
- Rue Richelle25
- Rue Surcouf27
- Rue Thiers44
- Rue Victor Hugo42
- À Belle Vue1
- À Goûts1
- À la Cibadére1
- À Magnan1
- À Maintenant1
- À Montazet7
- À Pinard2
- À Rieubet1
- Allées Charles de Gaulle8
- Au Chey5
- Au Chrestian2
- Au Peage1
- Au Roc1
- Au Tap1
- Aux Bains1
- Aux Rocs1
- Aux Videaux1
- Avenue de la Gare15
- Avenue de Lattre de Tassigny21
- Avenue du 8 Mai 194518
- Avenue du Général Leclerc13
- Avenue Jean François-poncet11
- Baraillot1
- Bataille1
- Berdut1
- Blanc1
- Boussac1
- Boussères2
- Brassios2
- Brienne1
- Charlan1
- Chemin de Bataille4
- Chemin de la Cibadère10
- chemin de montazet13
- Chemin de Peyrelongue6
- chemin de saint-pastour7
- chemin du portail6
- Clos de Picard2
- Estibal1
- Garron de Gandore1
- Grand Gandore1
- Hameau de Magnan11
- Impasse Clos de Picard2
- Impasse de Bernadas5
- impasse de boussères3
- Impasse de Capot3
- Impasse de la Malette3
- Impasse de Pech de Boudon4
- impasse de pouchon5
- Impasse de Sainte-Radegonde5
- impasse des cerisiers7
- impasse des jonquilles3
- impasse des lys6
- Impasse des Oeillets4
- Impasse des Primevères4
- impasse des violettes4
- Impasse du Brana12
- Impasse du Confluent5
- Impasse du Padouen7
- Impasse Georges Brassens5
- Impasse Jean Moulin3
- Impasse Marceau3
- Impasse Pierre de Coubertin3
- Impasse Rabelais12
- Impasse Surcouf4
- Impasse Victor Hugo9
- Impasse Yves du Manoir6
- James2
- La Barraque3
- La Bourdette1
- la Croix de Richard3
- La Gravisse1
- Lagranges1
- Les Riberes1
- Lotissement Cerisiers Larousse3
- Madame1
- Maurisse1
- Monbirat1
- Passage de Montluc2
- Pech de Boudon3
- Pélagat9
- Petite Borde1
- Place Clémenceau9
- Place d'Arcole9
- Place du 14 Juillet9
- Place George Sand3
- Place Lunac1
- Place Pierre Espiau3
- Plaine de Monbirat1
- Pont de Lapeyre1
- route amiel9
- Route de Boussac13
- Route de Clairac15
- Route de Goûts2
- Route de la Voie Royale5
- Route de Lacaze5
- route de lagranges11
- route de lapiade12
- Route de Mézanges11
- Route de Parrel2
- Route de Pelagat13
- Route de Peyrelongue6
- Route de Peyremartin1
- Route de Poutoye12
- route de richard4
- Route de Saint Armand8
- route de saint-martin18
- Route de Thoumazet9
- Route de Ventamil18
- route de vinzelles5
- Route des Landes15
- route du baraillot19
- route du chey13
- Route Stendhal8
- Route Via Romana20
- Rue Albert Camus9
- Rue Baptiste Marcet5
- Rue Beauregard7
- Rue Bernard Palissy19
- Rue Cavaignac21
- Rue Claude Debussy17
- Rue Colonel Denfert8
- Rue d'Arcole4
- Rue d'Argenteau16
- Rue de Cheratte12
- Rue de l’Abbe Pierre2
- Rue de la Résistance21
- Rue de Verdun16
- Rue des Alouettes12
- Rue des Frères Andrieu9
- Rue des Remparts11
- Rue des Résistants Aiguillonnais15
- Rue des Rosiers20
- Rue des Zephirs4
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Maréchal Foch11
- Rue Flandres Dunkerque14
- Rue Flandres Dunkerque 194013
- Rue George Sand19
- Rue Hoche8
- Rue Honoré de Balzac20
- Rue Jacques Brel6
- Rue Jasmin3
- Rue Jean Bouin4
- Rue Jean de la Fontaine6
- Rue Jean Jacques Rousseau6
- Rue Jean-emile-bazin5
- Rue Jeanne d'Arc4
- Rue Joseph Bara13
- Rue Jules Ferry20
- Rue la Fayette4
- Rue Lacépéde10
- Rue Latournerie22
- Rue Ledru-rollin4
- Rue Louis Aragon15
- Rue Louis Blanc17
- rue Lucie Aubrac10
- Rue Lucien Michard22
- Rue Marc de Ranse11
- Rue Marceau11
- Rue Marine3
- Rue Maurice Ravel12
- Rue Michelet14
- Rue Molière11
- Rue Montesquieu7
- Rue Mozart9
- Rue Pasteur17
- Rue Pierre Curie8
- Rue Racine14
- Rue Rasmus-durrieu9
- Rue Robin10
- Rue Salvador Allende18
- Rue Voltaire5
- Saint Côme2
- Saint-armand1
- Sainte Radegonde4
- Thoumazet2
- Vinzelles3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne