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Aucadastre

Cadastre de Sainte-Bazeille

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE47233Code postal 471803 171 habitants145 voies et 1 857 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Bazeille

Maison, prix médian1 406 €/m²appartement 1 471 €/m², en 2025Loyer8,40 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1451 857 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sainte-Bazeille, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 471 €/m²

La commune 1 471Lot-et-Garonne 1 519en 2025
La commune est 3 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 297 à 1 500 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 20201 347 €2 ventes
  3. 20211 297 €5 ventes
  4. 20221 413 €7 ventes
  5. 20231 487 €6 ventes
  6. 20241 500 €5 ventes
  7. 20251 471 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 471 €2
20241 500 €5
20231 487 €6
20221 413 €7
20211 297 €5
20201 347 €2
2019—aucune
2018—aucune
2017—aucune
2016—aucune
2015—aucune
2014—aucune

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Route de Bordeaux1 429 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route de Bordeaux25 ventes · 1 429 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 406 €/m²

La commune 1 406Lot-et-Garonne 1 563en 2025
La commune est 10 % en dessous.

Médiane de 33 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 277 à 1 406 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 390 €41 ventes
  2. 20201 337 €26 ventes
  3. 20211 550 €38 ventes
  4. 20221 516 €34 ventes
  5. 20231 635 €40 ventes
  6. 20241 333 €32 ventes
  7. 20251 406 €33 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 406 €33
20241 333 €32
20231 635 €40
20221 516 €34
20211 550 €38
20201 337 €26
20191 390 €41
20181 356 €41
20171 450 €30
20161 212 €24
20151 107 €22
20141 277 €21

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. L Aubespin2 290 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Jean Jaurès1 783 €/m² · 5 ventes
  3. La Grangeotte1 597 €/m² · 5 ventes
  4. La Geyre1 519 €/m² · 5 ventes
  5. Montplaisir1 289 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Bordeaux8 ventes · 1 286 €/m²
  2. L Aubespin6 ventes · 2 290 €/m²
  3. Montplaisir6 ventes · 1 289 €/m²
  4. Rue Roger Lévy6 ventes · 896 €/m²
  5. Place Gambetta5 ventes · 1 250 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,40 €/m²entre 6,27 et 11,25 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.

Appartement
9,86 €/m²entre 7,86 et 12,36 €/m²
1 ou 2 pièces
12,33 €/m²entre 10,05 et 15,12 €/m²
3 pièces et plus
8,20 €/m²entre 6,69 et 10,05 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 773 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSainte-Bazeille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sainte-Bazeille

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sainte-Bazeille

Risques sur Sainte-Bazeille

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Sainte Bazeillenaturel

Taxe foncière à Sainte-Bazeille

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,53 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,7 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 5,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,75 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,53 %taux réduit de 12,67 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
62,06 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé48,53 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 5,49 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,75 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,53 %10,83 %
202148,53 %10,83 %
202248,53 %11,91 %
202348,53 %11,91 %
202448,53 %11,91 %
202548,53 %13,53 %

En 2020 : 21,20 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Sainte-Bazeille

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot-et-Garonne

Comparer Sainte-Bazeille avec une autre commune