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Aucadastre

Cadastre de Layrac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE47145Code postal 473903 816 habitants192 voies et 2 033 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen

Maison, prix médian1 815 €/m²appartement 1 539 €/m², en 2025Loyer9,68 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,36 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1922 033 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Layrac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 539 €/m²

La commune 1 539Lot-et-Garonne 1 519en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 091 à 1 539 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 144 €17 ventes
  2. 20201 397 €14 ventes
  3. 20211 566 €18 ventes
  4. 20221 651 €15 ventes
  5. 20231 682 €10 ventes
  6. 20241 596 €8 ventes
  7. 20251 539 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 539 €12
20241 596 €8
20231 682 €10
20221 651 €15
20211 566 €18
20201 397 €14
20191 144 €17
20181 181 €6
20171 091 €5
20161 281 €4
20151 288 €3
20141 045 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée Robert AMARE1 765 €/m² · 29 ventes
  2. Aux Anges1 617 €/m² · 13 ventes
  3. Che de Maseres1 511 €/m² · 10 ventes
  4. Avenue MASSENET1 458 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée Robert AMARE29 ventes · 1 765 €/m²
  2. Aux Anges13 ventes · 1 617 €/m²
  3. Che de Maseres10 ventes · 1 511 €/m²
  4. Avenue MASSENET8 ventes · 1 458 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 815 €/m²

La commune 1 815Lot-et-Garonne 1 563en 2025
La commune est 16 % au-dessus.

Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 64 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 484 à 1 815 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 178 €46 ventes
  2. 20201 650 €46 ventes
  3. 20211 916 €59 ventes
  4. 20221 356 €56 ventes
  5. 20231 904 €40 ventes
  6. 20241 748 €28 ventes
  7. 20251 815 €38 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 815 €38
20241 748 €28
20231 904 €40
20221 356 €56
20211 916 €59
20201 650 €46
20191 178 €46
20181 650 €32
20171 479 €46
20161 566 €30
20151 246 €38
20141 484 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue André LAPART2 433 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de LA MASSOQUE2 179 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue de BRUMAS2 047 €/m² · 12 ventes
  4. Rue DE MONTFORT1 854 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue d’Étigny1 126 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. La Garenne15 ventes · 645 €/m²
  2. Avenue de BRUMAS12 ventes · 2 047 €/m²
  3. Avenue d’Étigny6 ventes · 1 126 €/m²
  4. Avenue MASSENET6 ventes · 1 103 €/m²
  5. Rue DE MONTFORT6 ventes · 1 854 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,68 €/m²entre 7,17 et 13,06 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 891 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

Appartement
10,01 €/m²entre 8,26 et 12,12 €/m²
1 ou 2 pièces
11,92 €/m²entre 9,56 et 14,87 €/m²
3 pièces et plus
8,42 €/m²entre 6,75 et 10,50 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 606 € pour 72 m², maison 891 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAgen

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Layrac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Layrac

Risques sur Layrac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Layracnaturel
  • PPRn LAYRACnaturel

Taxe foncière à Layrac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,36 %

Commune 53,36 %, intercommunalité 1,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 0,34 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,58 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
65,36 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point53,36 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 0,34 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,58 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,36 %11,00 %
202154,36 %11,00 %
202254,36 %11,00 %
202354,36 %11,00 %
202454,36 %11,00 %
202554,36 %11,00 %

En 2020 : 26,03 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.

Les voies de Layrac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot-et-Garonne

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