Cadastre d'Alluyes
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INSEE28005Code postal 28800754 habitants52 voies et 412 adressesPlan local d'urbanisme, Alluyes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 341 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 319 à 1 341 €/m².
- 20191 182 €12 ventes
- 20201 283 €7 ventes
- 20211 313 €18 ventes
- 20221 501 €12 ventes
- 20231 327 €5 ventes
- 2024901 €9 ventes
- 20251 341 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 341 € | 12 |
| 2024 | 901 € | 9 |
| 2023 | 1 327 € | 5 |
| 2022 | 1 501 € | 12 |
| 2021 | 1 313 € | 18 |
| 2020 | 1 283 € | 7 |
| 2019 | 1 182 € | 12 |
| 2018 | 949 € | 10 |
| 2017 | 1 239 € | 9 |
| 2016 | 1 000 € | 9 |
| 2015 | 1 319 € | 7 |
| 2014 | 1 167 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Tremblay1 474 €/m² · 5 ventes
- Rue Florimond Robertet1 235 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Florimond Robertet9 ventes · 1 235 €/m²
- Rue Henri Tremblay5 ventes · 1 474 €/m²
- Rue du Polissoir4 ventes · 1 818 €/m²
- Rue des Coquelicots3 ventes · 1 587 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,16 €/m²entre 6,60 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 751 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 7,41 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 751 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAlluyes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 710 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alluyes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alluyes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
- PPRI - Loirnaturel
- PSSnaturel
Taxe foncière à Alluyes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,92 %
Commune 42,25 %, intercommunalité 6,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,09 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 0,1 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,09 points40,83 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,1 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,83 % | 13,50 % |
| 2021 | 41,32 % | 13,50 % |
| 2022 | 45,74 % | 13,50 % |
| 2023 | 47,18 % | 13,00 % |
| 2024 | 48,14 % | 13,00 % |
| 2025 | 48,92 % | 13,20 % |
En 2020 : 18,19 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bonnevalais.
Les voies d'Alluyes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Chevallier Debeausse3
- Chemin des Amoureux3
- Chemin des Bois5
- Clos de la Poterie6
- Clos des Patures12
- Impasse des Nielles5
- Impasse du Donjon5
- Le Gue Verronneau4
- Lotissement des Violettes16
- Place de la Forge8
- Place du Donjon17
- Rue Amand Raimbert16
- Rue de la Basse Cour21
- Rue de la Bretonnerie17
- Rue de la Dame Blanche8
- Rue de la Fosse aux Chevaux4
- Rue de la Poterie14
- Rue des Blés d'Or30
- Rue des Clapiers4
- Rue des Coquelicots7
- Rue des Fossés6
- Rue des Glaniers5
- Rue des Myosotis17
- Rue des Prairies4
- Rue du Coteau8
- Rue du Moulin6
- Rue du Polissoir16
- Rue du Souvenir8
- Rue Florimond Robertet73
- Rue Henri Tremblay25
- Bois d’Alluyes1
- Bois d'Alluyes et de Monde1
- Chemin des Bleuets2
- Heurtebise1
- Impasse de la Source3
- La Contree de Beaudoin1
- Le Bas de Fricot1
- Le Bois Pichard2
- Le Plateau1
- Les Glaniers1
- Les Glapiers1
- Mondétour3
- Montdetour3
- Place du Calvaire3
- Rue de la Cavee2
- Rue de la Motte1
- Rue de Trizay1
- Rue des Bleuets1
- Rue du Dolmen3
- Rue du Gué3
- Rue du Menhir2
- Rue du Tramway2
Autres communes du département
Eure-et-Loir