Cadastre de Rouvres
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INSEE28321Code postal 28260802 habitants48 voies et 416 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 335 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 857 à 2 335 €/m².
- 20192 217 €17 ventes
- 20202 227 €19 ventes
- 20212 281 €19 ventes
- 20223 290 €9 ventes
- 20232 542 €9 ventes
- 20242 202 €8 ventes
- 20252 335 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 335 € | 14 |
| 2024 | 2 202 € | 8 |
| 2023 | 2 542 € | 9 |
| 2022 | 3 290 € | 9 |
| 2021 | 2 281 € | 19 |
| 2020 | 2 227 € | 19 |
| 2019 | 2 217 € | 17 |
| 2018 | 2 348 € | 12 |
| 2017 | 2 077 € | 15 |
| 2016 | 2 030 € | 11 |
| 2015 | 1 855 € | 16 |
| 2014 | 1 857 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Bû3 091 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg2 929 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue2 472 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 2 929 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 2 472 €/m²
- Route de Bû5 ventes · 3 091 €/m²
- Route de Dreux4 ventes · 2 879 €/m²
- Rue des Acacias4 ventes · 2 535 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,92 et 13,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 027 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,44 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,71 €/m²entre 13,98 et 19,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,83 €/m²entre 10,80 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 618 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 863 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,51 %
Commune 42,47 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,36 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 2,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,36 points41,15 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | 16,45 % |
| 2021 | 41,11 % | 16,34 % |
| 2022 | 41,08 % | 16,34 % |
| 2023 | 46,56 % | 16,34 % |
| 2024 | 46,54 % | 16,34 % |
| 2025 | 46,51 % | 16,34 % |
En 2020 : 19,24 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Rouvres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Marnières5
- Chemin du Vallot6
- Grande Rue35
- La Bénétrie7
- La Ronce6
- Le Pommier de Bois12
- Place des Nonains8
- Route d'Anet34
- Route de Bû15
- Route de Dreux29
- Route de Houdan37
- Route de la Sellerie16
- Route des Bécrets7
- Route des Coricornes10
- Route des Petits Buis12
- Rue de l'Abreuvoir4
- Rue de la Folie7
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Mare14
- Rue de Mantes12
- Rue des Acacias9
- Rue des Bouleaux19
- Rue des Champarts9
- Rue des Chênes4
- Rue des Fontaines5
- Rue des Forges16
- Rue des Picots9
- Rue des Soeurs12
- Rue du Vieux Pressoir11
- Ruelle de la Cornette6
- Allée des Sycomores3
- Bois de la Ronce1
- Bois des Cavaux1
- Chemin des Frichots1
- Chemin des Murs Blancs3
- Chemin des Picots2
- Chemin du Puits3
- La Biche au Bois1
- La Côte Robin3
- Le Clos de la Ronce1
- Rondeville2
- Route de Berchères3
- Route de la Pierre Grise2
- Route de Marchefroy2
- Route de Rouvres2
- Route des Hautes Lisières3
- Rue des Bulots2
- Rue du Moulin Jaune1
Autres communes du département
Eure-et-Loir