Cadastre de Magny
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28225Code postal 28120652 habitants46 voies et 334 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Beauce et Perche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 719 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 444 à 1 719 €/m².
- 20191 728 €9 ventes
- 20201 424 €13 ventes
- 20211 786 €9 ventes
- 20221 800 €11 ventes
- 20231 401 €8 ventes
- 20241 968 €9 ventes
- 20251 719 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 719 € | 11 |
| 2024 | 1 968 € | 9 |
| 2023 | 1 401 € | 8 |
| 2022 | 1 800 € | 11 |
| 2021 | 1 786 € | 9 |
| 2020 | 1 424 € | 13 |
| 2019 | 1 728 € | 9 |
| 2018 | 1 466 € | 7 |
| 2017 | 1 571 € | 5 |
| 2016 | 1 585 € | 7 |
| 2015 | 1 646 € | 4 |
| 2014 | 1 444 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Tilleuls1 999 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Tuilerie1 866 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Beauce au Perche1 335 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Tilleuls8 ventes · 1 999 €/m²
- Rue de la Tuilerie6 ventes · 1 866 €/m²
- Rue de la Beauce au Perche5 ventes · 1 335 €/m²
- Rue du Val Tremblay3 ventes · 1 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,43 et 10,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,28 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Beauce et Perche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 339 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Magny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Magny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Magny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,32 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 7,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,32 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 7,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,32 % | 13,50 % |
| 2021 | 56,32 % | 13,50 % |
| 2022 | 56,32 % | 13,50 % |
| 2023 | 56,32 % | 13,00 % |
| 2024 | 56,32 % | 13,00 % |
| 2025 | 56,32 % | 13,20 % |
En 2020 : 36,10 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Magny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Bois Gahot16
- Boisseau14
- Bréhainville4
- Clos de l’Echalier6
- Impasse d'Iroise3
- La Gouletterie3
- Montperthuis7
- Mousseaux5
- Rue de Beaufrançois5
- Rue de l'Aubépine6
- Rue de la Beauce au Perche32
- Rue de la Gerbe d’Or19
- Rue de la Haie aux Loups4
- Rue de la Tour7
- Rue de la Tuilerie14
- Rue de Marigny8
- Rue des Anciens Combattants Afn6
- Rue des Coudreaux9
- Rue des Peupliers6
- Rue des Sources du Loir17
- Rue des Thuyas22
- Rue des Tilleuls18
- Rue du 8 Mai 19454
- Rue du Château d'Eau15
- Rue du Fresne9
- Rue du Grand Orme16
- Rue du Val Tremblay9
- Rue Jean Moulin13
- Rue Marcel Proust5
- Rue Pasteur4
- Bois des Noues1
- Boissay2
- Chemin de la Vallee1
- Chemin des Jardins2
- Impasse de la Noue1
- Impasse du Grand Moulin1
- La Charmille1
- La Halte3
- Le Bois de la Motte1
- Le Bois de Magny2
- Le Veau Vert1
- Place de l'église2
- Rue de la Chesnaye3
- Rue des Acacias2
- Rue du 11 Novembre 19182
- Ruelle des Hortensias3
Autres communes du département
Eure-et-Loir