Cadastre d'Andelat
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INSEE15004Code postal 15100468 habitants50 voies et 320 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Flour Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 047 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 20191 663 €1 vente
- 20202 108 €2 ventes
- 20211 596 €1 vente
- 20221 074 €3 ventes
- 2023998 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 047 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 047 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 998 € | 1 |
| 2022 | 1 074 € | 3 |
| 2021 | 1 596 € | 1 |
| 2020 | 2 108 € | 2 |
| 2019 | 1 663 € | 1 |
| 2018 | 1 988 € | 3 |
| 2017 | 1 223 € | 2 |
| 2016 | 1 620 € | 3 |
| 2015 | 1 338 € | 1 |
| 2014 | 1 178 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,10 €/m²entre 5,25 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 653 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,32 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,68 €/m²entre 8,16 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,26 €/m²entre 4,87 et 8,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 451 € pour 72 m², maison 653 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Flour Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 992 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Andelat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Andelat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi L'Andernaturel
Taxe foncière à Andelat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,70 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,27 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Cantal) est de 48,21 %, et la commune est 8,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,08 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,27 point39,43 % en 2020
- Cantal, moyenne des communes
- 48,21 %en 2025, la commune 8,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,08 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,43 % | 13,67 % |
| 2021 | 39,34 % | 13,47 % |
| 2022 | 39,43 % | 13,27 % |
| 2023 | 39,52 % | 13,08 % |
| 2024 | 39,61 % | 12,88 % |
| 2025 | 39,70 % | 12,68 % |
En 2020 : 14,24 % pour la commune, 23,56 % pour le département et 1,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Flour Communauté.
Les voies d'Andelat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Cascade7
- Chemin de Lachamp7
- Chemin des Liards7
- Impasse du Four6
- La Borie9
- La Gare16
- La Roche Meulière7
- Laborie5
- Le Gour6
- Le Rochain8
- Le Vialard9
- Les Routisses13
- Lieu Dit le Gourd6
- Quartier La Côte du Midi7
- Quartier les Routisses14
- Route de la Carrière5
- Route des Fontanilles11
- Route du Château10
- Route du Lavoir8
- Route du Marronnier11
- Rue de la Mairie6
- Rue de la Plaine7
- Rue des Deux Ponts6
- Rue des Fontaines7
- Rue des Prés Redons5
- Rue des Rochers9
- Rue du Gué14
- ZAC Montplain les Adrets10
- Zone d’Amenagement Concerte de Montplain-les Adrets10
- Zone d’Amenagement Concerte Montplain Ouest18
- Besse Basse4
- Besse Haute2
- Chemin de Rasa Grand2
- Chemin du Puy de Barre2
- Colsac4
- Fontes3
- Impasse de Babory4
- Impasse de la Côte du Midi3
- Impasse du Puy de Barre1
- La baraque du sailhant3
- La Côte de Pagros3
- Le Sailhant1
- Le Sailhant Est2
- Les Rious1
- Lieu Dit le Croisement2
- Route des Coltis4
- rue du ruisseau5
- ZAC Montplaisir Est3
- ZAC Montplaisir Ouest4
- Zone d’Amenagement Concerte Montplain Est3
Autres communes du département
Cantal