Cadastre du Mesnil-Eudes
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INSEE14419Code postal 14100250 habitants21 voies et 144 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lisieux Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 952 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 561 à 2 151 €/m².
- 20191 416 €5 ventes
- 20203 177 €1 vente
- 20212 151 €6 ventes
- 20223 088 €3 ventes
- 20231 998 €3 ventes
- 20242 156 €2 ventes
- 20251 952 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 952 € | 4 |
| 2024 | 2 156 € | 2 |
| 2023 | 1 998 € | 3 |
| 2022 | 3 088 € | 3 |
| 2021 | 2 151 € | 6 |
| 2020 | 3 177 € | 1 |
| 2019 | 1 416 € | 5 |
| 2018 | 1 552 € | 4 |
| 2017 | 1 784 € | 3 |
| 2016 | 1 561 € | 6 |
| 2015 | 1 078 € | 2 |
| 2014 | 1 707 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte Michel Descrettes Rd 1364 ventes · 1 857 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 7,09 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,80 €/m²entre 8,79 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,85 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,81 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 562 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLisieux Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 487 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Mesnil-Eudes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Mesnil-Eudes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Mesnil-Eudes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,68 %
Commune 33,57 %, intercommunalité 1,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 14,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,7 points30,98 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 14,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,98 % | 10,19 % |
| 2021 | 32,56 % | 10,70 % |
| 2022 | 33,24 % | 11,55 % |
| 2023 | 33,28 % | 11,55 % |
| 2024 | 33,97 % | 11,55 % |
| 2025 | 34,68 % | 11,55 % |
En 2020 : 8,03 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lisieux Normandie.
Les voies du Mesnil-Eudes
Base Adresse Nationale
- Chemin aux Pottiers2
- Chemin de l'Église3
- Chemin de la Caplette2
- Chemin de la Forge1
- Chemin de la Fougerie14
- Chemin de la Martinière2
- Chemin de la Redoute2
- Chemin des Merciers2
- Chemin du Bois Poulain3
- Chemin du Centre7
- Chemin du Lieu Saint-Marc3
- Chemin du Mont Gasson3
- Chemin du Pré Duval9
- Chemin La Fieffe5
- Chemin le Friche Menuet1
- Chemin le Lieu Robin3
- Chemin Saudebreuil6
- Route de Fervaques3
- Route des Hauts d'Assemont19
- Route du Lavoir11
- Route Michel Descrettes43
Autres communes du département
Calvados