Cadastre d'Arbas
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INSEE31011Code postal 31160285 habitants31 voies et 292 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian n'a pas changé, de 1 493 à 1 489 €/m².
- 20191 981 €3 ventes
- 2020870 €13 ventes
- 20211 128 €6 ventes
- 20221 268 €5 ventes
- 20231 257 €7 ventes
- 20241 489 €6 ventes
- 20251 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 1 |
| 2024 | 1 489 € | 6 |
| 2023 | 1 257 € | 7 |
| 2022 | 1 268 € | 5 |
| 2021 | 1 128 € | 6 |
| 2020 | 870 € | 13 |
| 2019 | 1 981 € | 3 |
| 2018 | 1 184 € | 4 |
| 2017 | 1 141 € | 3 |
| 2016 | 1 493 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 020 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 255 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village18 ventes · 1 255 €/m²
- Bouygues3 ventes · 1 829 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,72 et 10,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 571 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arbas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arbas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
Taxe foncière à Arbas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,55 %
Commune 31,07 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,49 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,06 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 11,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,23 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,49 point40,04 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 11,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,04 % | 11,86 % |
| 2021 | 41,44 % | 11,50 % |
| 2022 | 41,44 % | 11,20 % |
| 2023 | 41,44 % | 11,00 % |
| 2024 | 38,44 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,55 % | 10,80 % |
En 2020 : 12,17 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies d'Arbas
Base Adresse Nationale
- Barat11
- Berteilles1
- Carrerot de Pelach1
- Chemin de Berteilles3
- Chemin de Gourgue2
- Chemin de Tarrouges11
- Chemin du Couartet17
- Chinchouret8
- Courtiou Deth Tap10
- Impasse de la Passerelle4
- Impasse de Pelach8
- Impasse des Jardins7
- Impasse du Couartet3
- Impasse du Pont2
- Impasse du Tucoou7
- Impasse du Tuquet1
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie12
- Place du Biasc9
- place pêne blanque20
- Place Sainte Anne10
- Route de Barat34
- Route de Fougaron2
- Route de Paloumère18
- Rue de Pelach14
- Rue de Planque33
- Rue de Saint Aloy11
- Rue du Biasc18
- Rue du Pont4
- Rue du Saule6
- Rue Sainte Anne2
Autres communes du département
Haute-Garonne