Cadastre d'Arces
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INSEE17015Code postal 17120716 habitants74 voies et 524 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 642 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 1 494 à 2 642 €/m².
- 20191 646 €14 ventes
- 20201 574 €12 ventes
- 20211 780 €17 ventes
- 20222 454 €12 ventes
- 20232 480 €10 ventes
- 20242 374 €16 ventes
- 20252 642 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 642 € | 7 |
| 2024 | 2 374 € | 16 |
| 2023 | 2 480 € | 10 |
| 2022 | 2 454 € | 12 |
| 2021 | 1 780 € | 17 |
| 2020 | 1 574 € | 12 |
| 2019 | 1 646 € | 14 |
| 2018 | 1 545 € | 15 |
| 2017 | 1 493 € | 10 |
| 2016 | 1 099 € | 9 |
| 2015 | 1 385 € | 10 |
| 2014 | 1 494 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Boutons d’Or2 751 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Boutons d’Or10 ventes · 2 751 €/m²
- Route de Puyveil4 ventes · 2 149 €/m²
- Route de l’Estuaire4 ventes · 3 432 €/m²
- Rue des Basses Coutures3 ventes · 2 081 €/m²
- Rue des Bironnes3 ventes · 1 680 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,32 €/m²entre 6,54 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,78 €/m²entre 9,35 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,92 et 15,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,42 €/m²entre 8,41 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 750 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arces
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arces
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Arces-sur-Girondenaturel
Taxe foncière à Arces
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,47 %
Commune 40,03 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,04 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point40,93 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,93 % | 7,29 % |
| 2021 | 40,93 % | 7,29 % |
| 2022 | 40,93 % | 7,80 % |
| 2023 | 40,93 % | 8,31 % |
| 2024 | 41,47 % | 8,78 % |
| 2025 | 41,47 % | 8,33 % |
En 2020 : 18,53 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Les voies d'Arces
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Estuaire7
- Allée des Tournesols14
- Chemin de Chez Horry6
- Chez Rie6
- Côte de la Volette11
- Lieu Dit Bussas7
- Lieu Dit Fief de Villeneuve7
- Place du Breuil7
- Route de l’Estuaire54
- Route de la Baie8
- Route de Puyveil15
- Route des Bois12
- Route des Vignes17
- Rue de la Citadelle35
- Rue des Basses Coutures16
- Rue des Bironnes14
- Rue des Boutons d’Or16
- Rue des Fauberts9
- Rue des Gabardes8
- Rue des Phasianides11
- Rue des Romarins12
- Rue des Tamaris8
- Rue du Bon Accueil21
- Rue du Calvaire13
- Rue du Dolmen9
- Rue du Moulin8
- Rue du Moulin d’Armel14
- Rue du Point du Jour10
- Rue du Repos13
- Rue les Richards11
- Cabane de Deaux1
- Chemin de Bardecille1
- Chemin de l’Eglise4
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Mare1
- Chemin de la Plage1
- Chemin du Terrier1
- Chemins des Rochardes4
- Chez Guimard1
- Fontdouce1
- Impasse Closerie2
- Impasse des Valèrianes3
- Impasse du Logis6
- L’Houmade2
- La Brande3
- La Passe4
- Le Breuil1
- Le Terrier1
- Les Garreaux2
- Les Plantes1
- Les Richards4
- Lieu Dit Bas Prezele3
- Lieu Dit Bel Air2
- Lieu Dit Chapitre3
- Lieu Dit Fief de Chassagne5
- Lieu Dit Haut Prezele1
- Lieu Dit le Petit Theuillac2
- Lieu Dit Lorivaux4
- Lieu Dit Thomeil2
- Logis de la Grosse Pierre1
- Moulin des Coutures2
- Place du Calvaire3
- Place du Vieux Puits4
- Route de la Passe5
- Route des Petites Ecuries4
- Route du Hameau2
- Route du Traversis6
- Rue des Abbés5
- Rue des Amandiers5
- Rue des Arcis4
- Rue des Chevaliers5
- Rue du Commerce2
- Rue du Sentier2
- Rue Saint Martin5
Autres communes du département
Charente-Maritime