Cadastre d'Arifat
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INSEE81017Code postal 81360139 habitants26 voies et 112 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Tarn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
864 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 833 €3 ventes
- 20201 768 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 024 €1 vente
- 20232 248 €2 ventes
- 2024369 €2 ventes
- 2025864 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 864 € | 3 |
| 2024 | 369 € | 2 |
| 2023 | 2 248 € | 2 |
| 2022 | 1 024 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 768 € | 1 |
| 2019 | 1 833 € | 3 |
| 2018 | 471 € | 2 |
| 2017 | 1 893 € | 1 |
| 2016 | 1 599 € | 1 |
| 2015 | 1 691 € | 2 |
| 2014 | 1 071 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,77 €/m²entre 5,08 et 9,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 623 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,55 €/m²entre 6,96 et 10,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,24 €/m²entre 8,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 5,23 et 7,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 379 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 623 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Tarn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 913 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arifat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arifat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Arifat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,97 %
Commune 42,60 %, intercommunalité 3,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point45,11 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,11 % | 12,89 % |
| 2021 | 45,27 % | 12,89 % |
| 2022 | 45,45 % | 14,89 % |
| 2023 | 45,62 % | 14,89 % |
| 2024 | 45,79 % | 14,89 % |
| 2025 | 45,97 % | 14,89 % |
En 2020 : 12,69 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Tarn.
Les voies d'Arifat
Base Adresse Nationale
- Chemin d'Arthuzous3
- Chemin de Cadarlès5
- Chemin de Coutounel1
- Chemin de Girmanesse1
- Chemin de Grateloup14
- Chemin de La Chauzelié2
- Chemin de La Croix Blanche2
- Chemin de La Fontasse2
- Chemin de La Mériguié6
- Chemin de La Mouline1
- Chemin de La Planque Crémade1
- Chemin de Lébès3
- Chemin de Rayssiguier1
- Chemin de Tourguil5
- Chemin du Carrelié1
- Chemin du Mas del Sol1
- Chemin du Riou de l'Aze1
- Chemin du Verdussat2
- Place du Village5
- Route de La Lautardié7
- Route de La Rivière7
- Route de Saint-Antonin2
- Route de Saint-Paul16
- Route de Saint-Pierre19
- Route des Cabannes3
- Route du Bois d'Arifat1
Autres communes du département
Tarn