Cadastre d'Albine
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INSEE81005Code postal 81240512 habitants51 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thore Montagne Noire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 669 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 170 à 1 669 €/m².
- 2019500 €7 ventes
- 20201 189 €6 ventes
- 20211 452 €8 ventes
- 20221 037 €9 ventes
- 20231 228 €7 ventes
- 2024933 €5 ventes
- 20251 669 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 669 € | 5 |
| 2024 | 933 € | 5 |
| 2023 | 1 228 € | 7 |
| 2022 | 1 037 € | 9 |
| 2021 | 1 452 € | 8 |
| 2020 | 1 189 € | 6 |
| 2019 | 500 € | 7 |
| 2018 | 727 € | 5 |
| 2017 | 902 € | 9 |
| 2016 | 924 € | 8 |
| 2015 | 813 € | 4 |
| 2014 | 1 170 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d'En Barthe4 ventes · 1 318 €/m²
- Rue du midi3 ventes · 1 037 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,35 €/m²entre 6,30 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,08 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 9,25 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,88 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 768 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThore Montagne Noire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 688 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Albine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Albine
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Thore Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Albine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,34 %
Commune 50,00 %, intercommunalité 2,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,39 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,03 point52,31 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,31 % | 10,14 % |
| 2021 | 52,31 % | 10,73 % |
| 2022 | 52,34 % | 11,46 % |
| 2023 | 52,34 % | 12,44 % |
| 2024 | 52,34 % | 13,15 % |
| 2025 | 52,34 % | 13,53 % |
En 2020 : 20,09 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Thoré Montagne Noire.
Les voies d'Albine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'En Barthe49
- Avenue de la Ribaute26
- Chemin de l'Estrade11
- Chemin de la Carlarié5
- Chemin de la Souque35
- Chemin de Lestap24
- Chemin des oliviers11
- Chemin du champ grand5
- Chemin du lac35
- Chemin du Simou5
- Impasse de la Combe12
- Impasse de la venelle6
- Impasse de la Vierge4
- Impasse de Peyremaux17
- Impasse des Durands22
- Impasse des rosiers5
- Impasse du Riou11
- Impasse du Simou5
- Place d'En Fabre11
- Place de l'église12
- Place de la Souque10
- Route de caunes16
- Rue de la Boucherie6
- Rue de la Richarde25
- Rue des Camis24
- Rue des Délaineurs8
- Rue du midi20
- Ruelle des Aviateurs5
- Ruelle des Carbonniers9
- Ruelle des Martels7
- Avenue de la Pierre Plantée1
- Chemin de l'usine Grande3
- Chemin de la Cambette1
- Chemin des Ajustans3
- Chemin du Coulet2
- Chemin du stade1
- Impasse de l'Autan2
- Impasse de la Castellane1
- Impasse de la Caunette2
- Impasse de Piémontès2
- Impasse des Camélias3
- Impasse des Châtaigniers2
- Impasse des muriers3
- Impasse des noyers2
- Impasse des Rouquettes1
- Impasse du Barraillé3
- Impasse du Thérondel1
- Passage de l'Aire4
- Place de la Guibberte3
- Ruelle de la Vitarelle1
- Ruelle des métiers2
Autres communes du département
Tarn