Cadastre de Rouy
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INSEE58223Code postal 58110646 habitants78 voies et 450 adressesPlan local d'urbanisme, Rouy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
954 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 43 %, de 667 à 954 €/m².
- 2019591 €7 ventes
- 2020904 €4 ventes
- 2021891 €7 ventes
- 20221 083 €2 ventes
- 2023847 €13 ventes
- 20241 685 €8 ventes
- 2025954 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 954 € | 12 |
| 2024 | 1 685 € | 8 |
| 2023 | 847 € | 13 |
| 2022 | 1 083 € | 2 |
| 2021 | 891 € | 7 |
| 2020 | 904 € | 4 |
| 2019 | 591 € | 7 |
| 2018 | 688 € | 11 |
| 2017 | 615 € | 7 |
| 2016 | 931 € | 6 |
| 2015 | 667 € | 5 |
| 2014 | 1 060 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Nevers7 ventes · 915 €/m²
- impasse du champ prussot4 ventes · 1 238 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,72 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,62 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,39 et 8,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRouy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,21 %
Commune 34,84 %, intercommunalité 3,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,48 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 6,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,57 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,48 points35,73 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 6,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,73 % | aucune |
| 2021 | 35,72 % | aucune |
| 2022 | 37,20 % | aucune |
| 2023 | 38,23 % | aucune |
| 2024 | 38,22 % | aucune |
| 2025 | 38,21 % | aucune |
En 2020 : 9,90 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 1,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Amognes Cœur du Nivernais.
Les voies de Rouy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Crot du Lac7
- impasse de la barre12
- impasse de la garenne5
- impasse de servandet5
- impasse des creuilles7
- impasse des faux beaux7
- impasse du buchon11
- impasse du ruisseau6
- Place de la Mairie6
- Place du 19 Mars 19626
- route de châtenay6
- route de conseuille7
- route de cras6
- route de la louagerie7
- route de la montagne6
- route de montapas13
- Route de Nevers69
- route de perranges14
- Route de Saint Saulge9
- Route de Tintury8
- route du petit trougny8
- route du taillis13
- rue d'abrigny11
- rue de l'heume11
- rue de l'ouche guillon13
- Rue des Chaumes6
- rue des tremblas12
- rue du champ souverain7
- rue du praillon10
- Rue Saint Germain20
- Château de Vesvres1
- Chemin de l'Herse1
- Grandchamp Rd 9783
- impasse de bellevue4
- impasse de l'ouche jean3
- impasse de la berse1
- impasse de la vigne2
- impasse des fourmis3
- impasse des hermites5
- impasse des mouilles1
- impasse du buisson valois3
- impasse du champ prussot5
- impasse du poirier1
- impasse du pont rapine1
- impasse du pré tapignol4
- impasse du rocher1
- La Bouilloterie5
- La Noue1
- le Moulin des Prés1
- Le Pont1
- le Thou1
- Les Chagnots1
- Les Grands Buissons1
- les Pradelles1
- Les Quatre Vents1
- Lotissement du Champ de la Cure2
- Place du 8 Mai 19455
- route d'osseux5
- Route de joie2
- route de la come aux chiens3
- route de malnay2
- route du creuzet4
- route du fromageot4
- rue de l'étang4
- rue de la ducroterie3
- rue de la fontaine du feu1
- rue des genêts du chêne3
- Rue des Nèfles3
- rue du boulet3
- rue du champ bersein2
- rue du champ gauthe2
- rue du champ noblat4
- Rue du Colombier5
- Rue du Couvent2
- rue du mâchure2
- Rue du Moulin5
- rue du petit taillis3
- Saint Clair1
Autres communes du département
Nièvre