Cadastre d'Armes
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INSEE58011Code postal 58500277 habitants24 voies et 254 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
677 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a baissé de 31 %, de 800 à 555 €/m².
- 2019513 €4 ventes
- 2020759 €6 ventes
- 2021555 €5 ventes
- 2022991 €3 ventes
- 2023700 €4 ventes
- 2024642 €2 ventes
- 2025677 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 677 € | 4 |
| 2024 | 642 € | 2 |
| 2023 | 700 € | 4 |
| 2022 | 991 € | 3 |
| 2021 | 555 € | 5 |
| 2020 | 759 € | 6 |
| 2019 | 513 € | 4 |
| 2018 | 804 € | 2 |
| 2017 | 724 € | 4 |
| 2016 | 568 € | 2 |
| 2015 | 684 € | 3 |
| 2014 | 800 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Buissonniere600 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Buissonniere16 ventes · 600 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 858 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,99 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,67 €/m²entre 7,15 et 10,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,11 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,15 et 9,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 451 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Armes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Armes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Yonne secteur Clamecynaturel
- Révision PPRi Yonne secteur de Clamecynaturel
Taxe foncière à Armes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,30 %
Commune 41,58 %, intercommunalité 4,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 1,95 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,64 point46,94 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 1,95 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,94 % | 13,05 % |
| 2021 | 46,82 % | 13,05 % |
| 2022 | 46,69 % | 13,05 % |
| 2023 | 46,56 % | 13,05 % |
| 2024 | 46,43 % | 13,05 % |
| 2025 | 46,30 % | 13,05 % |
En 2020 : 17,68 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Les voies d'Armes
Base Adresse Nationale
- Allée Paul Nicolas4
- Champ des Pierres1
- Chemin de la Paysannerie1
- Chemin de Montcaprice11
- La Gachot2
- Le Bourg19
- Le Vignot1
- Les Coutas Brules4
- Les Coutas du Veau Tournan2
- Lotissement les Terrases4
- Montcaprice5
- Place de la Fontaine8
- Route Buissonniere136
- Rue Claude Tillier8
- Rue Cornelius1
- Rue Creuse3
- Rue de la Creue3
- Rue de la Torgée20
- Rue des Pres1
- Rue du Vau7
- Rue Vallee de la Forge4
- Sembert le Bas4
- Tuilerie de Sembert1
- Vallée de la Forge4
Autres communes du département
Nièvre