Cadastre de Cabrières
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INSEE30057Code postal 302101 817 habitants86 voies et 852 adressesPlan local d'urbanisme, Cabrieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 204 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 358 à 3 204 €/m².
- 20192 369 €17 ventes
- 20202 477 €18 ventes
- 20212 642 €25 ventes
- 20222 619 €22 ventes
- 20233 302 €11 ventes
- 20243 054 €12 ventes
- 20253 204 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 204 € | 18 |
| 2024 | 3 054 € | 12 |
| 2023 | 3 302 € | 11 |
| 2022 | 2 619 € | 22 |
| 2021 | 2 642 € | 25 |
| 2020 | 2 477 € | 18 |
| 2019 | 2 369 € | 17 |
| 2018 | 1 967 € | 16 |
| 2017 | 2 438 € | 19 |
| 2016 | 2 027 € | 12 |
| 2015 | 2 382 € | 18 |
| 2014 | 2 358 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cystes3 190 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Moulin à Vent3 103 €/m² · 6 ventes
- Montée de la Barrique2 900 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Amandiers2 854 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Moulin à Vent6 ventes · 3 103 €/m²
- Chemin du Mourtisson6 ventes · 3 611 €/m²
- Rue des Cystes5 ventes · 3 190 €/m²
- Montée de la Barrique5 ventes · 2 900 €/m²
- Chemin des Amandiers5 ventes · 2 854 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,49 €/m²entre 8,12 et 13,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 9,78 et 14,71 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,70 €/m²entre 11,06 et 16,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,31 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCabrieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 753 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cabrières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cabrières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRif Cabrièresnaturel
- Cabrièresnaturel
Taxe foncière à Cabrières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,67 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 1,23 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,35 point47,32 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,32 % | 10,71 % |
| 2021 | 48,17 % | 11,71 % |
| 2022 | 48,67 % | 11,71 % |
| 2023 | 48,67 % | 11,71 % |
| 2024 | 48,67 % | 11,71 % |
| 2025 | 48,67 % | 10,54 % |
En 2020 : 22,67 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cabrières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Caveroque17
- Chemin de la Boissiere12
- Chemin de la Boucarude26
- Chemin de Mandre11
- Chemin de Panissière14
- Chemin des Aires15
- Chemin des Amandiers25
- Chemin des Baumes13
- Chemin des Chasseurs23
- Chemin des Fonts11
- Chemin des Muriers13
- Chemin des Planels12
- Chemin des Turques11
- Chemin des Vignes Clauses21
- Chemin du Moulin à Vent34
- Chemin du Mourtisson22
- Impasse de la Bouvine12
- Montée de la Barrique16
- Route de Nimes36
- Route de Poulx30
- Rue Alphonse Daudet21
- Rue Cardinal de Cabrières26
- Rue de la Carrièrrasse12
- Rue des Arbousiers12
- Rue des Cystes35
- Rue des Genêts13
- Rue des Pins12
- Rue du 14 Juillet14
- Rue Frederic Mistral23
- Rue Marcel Pagnol34
- Chemin de l’Incinerateur9
- Chemin de la Figuière1
- Chemin de la Font des Pigeons7
- Chemin de la Plantade1
- Chemin des Fournaques6
- Chemin des Jasses3
- Chemin des Oliviers5
- Chemin des Romains1
- Chemin des Vayets11
- chemin du Baragne2
- Chemin du Bragalon2
- Chemin du Débat9
- Chemin du Gal Pendu2
- chemin du mas Privat6
- Chemin du Souleillan7
- Chemin Vigne de Madame2
- Impasse de la Boucarude1
- Impasse de la Cairade2
- Impasse de la Ducroze5
- Impasse de la Rasclauze8
- Impasse des Cades9
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Grives8
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Micoucouliers5
- Impasse des Romarins6
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse des VAYETS8
- Impasse du moulin à vent7
- Impasse du Rouvel2
- Impasse Jean Moulin1
- lieu dit Coste-Belle4
- Lieu Dit Les Cazaux3
- Mas de la Bastide1
- Mas de St Privat1
- Montee de Caveroque5
- Place de l’Eglise4
- Place de l’Hotel de Ville7
- Place de la Concorde5
- Place de la Croix des Missions5
- Place de la Fontaine6
- Place du Château8
- Route de Collias7
- Route de Ledenon4
- Rue Antoine Bigot4
- Rue Bompard2
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Picholine5
- Rue de la République5
- Rue des Amoureux3
- Rue du Barry9
- Rue du Catalan4
- Rue du Felibre3
- Rue du Four5
- Rue du Général de Gaulle6
- Rue Pasteur11
Autres communes du département
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