Cadastre d'Aurouër
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INSEE03011Code postal 03460423 habitants32 voies et 199 adressesCarte communale, Aurouer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 471 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 221 à 1 471 €/m².
- 20191 330 €1 vente
- 2020915 €1 vente
- 20211 322 €4 ventes
- 20221 096 €3 ventes
- 20231 400 €5 ventes
- 20241 187 €4 ventes
- 20251 471 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 471 € | 5 |
| 2024 | 1 187 € | 4 |
| 2023 | 1 400 € | 5 |
| 2022 | 1 096 € | 3 |
| 2021 | 1 322 € | 4 |
| 2020 | 915 € | 1 |
| 2019 | 1 330 € | 1 |
| 2018 | 556 € | 1 |
| 2017 | 821 € | 2 |
| 2016 | 1 396 € | 4 |
| 2015 | 1 221 € | 8 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Dornes4 ventes · 1 615 €/m²
- Clos Saint - Sulpice3 ventes · 1 173 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,25 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,46 €/m²entre 6,01 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,00 €/m²entre 6,35 et 10,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 576 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleAurouer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 507 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aurouër
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aurouër
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Aurouër
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,35 %
Commune 38,26 %, intercommunalité 0,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,18 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 4,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,73 %taux réduit de 6,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 46,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,18 point37,17 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 4,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,17 % | 9,64 % |
| 2021 | 37,18 % | 9,29 % |
| 2022 | 37,19 % | 8,69 % |
| 2023 | 37,21 % | 8,37 % |
| 2024 | 38,33 % | 8,03 % |
| 2025 | 38,35 % | 7,73 % |
En 2020 : 14,28 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies d'Aurouër
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bonnefond4
- Chemin de l'Ardillat9
- Chemin de la Joubarde7
- Chemin de la Malbâtie2
- Chemin de la Nizière2
- Chemin des Berthomiers3
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Petits Galets1
- Chemin des Simonets6
- Chemin des Tarnières5
- Chemin du Bègue2
- Chemin du Domaine Martin1
- chemin du martinets6
- Clos Saint - Sulpice17
- Croix Pruniaux2
- Impasse de Vaucoumin2
- Impasse des Grillets2
- Impasse du Chaumet2
- Les Berthomiers1
- Lieu dit les Bruyères Mercières1
- Lotissement La Croix Pruniaux16
- Place de la Mairie10
- Route de Dornes31
- Route de la Croix Pelletier5
- Route de Moulins3
- Route de Nonay4
- Route de Saint-ennemond7
- Route de Toury1
- route de trévol4
- Route de Villeneuve24
- Route du Cimetière3
- Rue de la Queue du Loup14
Autres communes du département
Allier