Cadastre de Tassé
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INSEE72347Code postal 72430291 habitants62 voies et 152 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loue-Brulon-Noyen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 912 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 727 à 967 €/m².
- 20191 396 €1 vente
- 2020727 €6 ventes
- 20211 098 €7 ventes
- 20221 133 €2 ventes
- 20231 266 €5 ventes
- 2024967 €5 ventes
- 20251 912 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 912 € | 3 |
| 2024 | 967 € | 5 |
| 2023 | 1 266 € | 5 |
| 2022 | 1 133 € | 2 |
| 2021 | 1 098 € | 7 |
| 2020 | 727 € | 6 |
| 2019 | 1 396 € | 1 |
| 2018 | 1 499 € | 2 |
| 2017 | 1 422 € | 1 |
| 2016 | 1 260 € | 4 |
| 2015 | 510 € | 3 |
| 2014 | 724 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,29 et 9,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,04 et 12,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,70 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,99 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoue-Brulon-Noyen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 342 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tassé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tassé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Tassé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,26 %
Commune 29,28 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 13,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,86 point32,40 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 13,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,40 % | aucune |
| 2021 | 32,68 % | aucune |
| 2022 | 32,68 % | aucune |
| 2023 | 32,68 % | aucune |
| 2024 | 32,97 % | aucune |
| 2025 | 33,26 % | aucune |
En 2020 : 7,70 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : LBN Communauté.
Les voies de Tassé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine des Plains5
- Allée de la Maladrerie7
- Chemin du Calvaire3
- Domaine du Petit Planche1
- l'Orgerie3
- La Chapelle1
- La Ferme du Moulin1
- La Petite Planche1
- La Planche de Hierray1
- la Redoirie4
- Le Chalet1
- Les Bois1
- Lieu Dit Bas Puits1
- Lieu Dit Boisvilliers1
- Lieu Dit la Barbottiere2
- Lieu Dit la Fourmandiere7
- Lieu Dit la Richardiere2
- Lieu Dit les Esnaudieres8
- Lieu Dit les Noyers2
- Lieu Dit les Trimaudieres2
- Lieu Dit Planche2
- Route de Noyen6
- Route de Pirmil6
- Route de Planche3
- Route des Colibris3
- Rue de la Forge12
- Rue de la Libération6
- Rue du Lavoir4
- Rue Lemarchand-grivel21
- Ruelle de la Tannerie3
- Lieu Dit Champfleury1
- Lieu Dit l’Aubepin1
- Lieu Dit l’Hommeau Mille1
- Lieu Dit la Barre1
- Lieu Dit la Boulifferie1
- Lieu Dit la Butiniere1
- Lieu Dit la Ceziniere1
- Lieu Dit la Cotiniere1
- Lieu Dit la Forge1
- Lieu Dit la Geliniere1
- Lieu Dit la Guittere1
- Lieu Dit la Heillere1
- Lieu Dit la Lamberdiere1
- Lieu Dit la Maison Neuve1
- Lieu Dit la Saulaie1
- Lieu Dit la Tibergerie1
- Lieu Dit la Tonnelerie1
- Lieu Dit la Vaillandiere1
- Lieu Dit le Bois de l’Arche1
- Lieu Dit le Cloteau1
- Lieu Dit le Domaine1
- Lieu Dit le Genetay1
- Lieu Dit le Grand Beauchene1
- Lieu Dit le Grand Moire1
- Lieu Dit le Plessis1
- Lieu Dit le Puits1
- Lieu Dit les Combres1
- Lieu Dit les Fonts1
- Lieu Dit les Jaunais1
- Lieu Dit les Linthes1
- Lieu Dit les Riaumes1
- Moulin de Hierray1
Autres communes du département
Sarthe