Cadastre d'Ayron
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INSEE86017Code postal 861901 087 habitants81 voies et 595 adressesPlan local d'urbanisme, Ayron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 168 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 170 à 1 168 €/m².
- 2019990 €16 ventes
- 20201 250 €11 ventes
- 20211 171 €22 ventes
- 20221 342 €17 ventes
- 20231 381 €9 ventes
- 20241 198 €10 ventes
- 20251 168 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 168 € | 9 |
| 2024 | 1 198 € | 10 |
| 2023 | 1 381 € | 9 |
| 2022 | 1 342 € | 17 |
| 2021 | 1 171 € | 22 |
| 2020 | 1 250 € | 11 |
| 2019 | 990 € | 16 |
| 2018 | 1 214 € | 9 |
| 2017 | 1 155 € | 12 |
| 2016 | 1 157 € | 9 |
| 2015 | 1 031 € | 10 |
| 2014 | 1 170 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Stade1 383 €/m² · 5 ventes
- Route de Parthenay971 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Parthenay11 ventes · 971 €/m²
- Rue du Stade5 ventes · 1 383 €/m²
- Route de Poitiers4 ventes · 688 €/m²
- Impasse des Mésanges4 ventes · 1 540 €/m²
- Rue des Genets3 ventes · 1 521 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,41 €/m²entre 5,85 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 682 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,93 €/m²entre 6,16 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,81 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,75 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 412 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 682 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAyron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ayron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ayron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ayron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,03 %
Commune 43,03 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,38 points44,65 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,65 % | 13,46 % |
| 2021 | 44,89 % | 13,86 % |
| 2022 | 48,03 % | 14,27 % |
| 2023 | 48,03 % | 14,55 % |
| 2024 | 48,03 % | 14,82 % |
| 2025 | 48,03 % | 15,10 % |
En 2020 : 25,41 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies d'Ayron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Fleix12
- Impasse des Alouettes8
- Impasse des Charmilles8
- Impasse des Lauriers17
- Impasse des Mésanges16
- Impasse du Parc16
- La Jounellière9
- La Percerie14
- Le Plessis10
- Montbertault16
- Parc du Château9
- Résidence des Teilles9
- Route de la Vauceau13
- Route de Latillé10
- Route de Maillé22
- Route de Parthenay78
- Route de Poitiers21
- Route de Thénezay13
- Route de Vasles13
- Rue de l'Ancienne Poste10
- Rue de l'Ecole8
- Rue de la Gare23
- Rue de la Pompe11
- Rue de Vaulorin13
- Rue des Aubépines22
- Rue des Chênes11
- Rue des Colverts11
- Rue des Genets11
- Rue des Mimosas10
- Rue du Stade21
- Beauregard1
- Breuil Bardin4
- Chanteloup2
- Chemin de Beaulieu1
- Chemin de Chavenay1
- Chemin de Vaulorin2
- Chemin du Petit Gué4
- Cornet1
- Impasse des Colverts3
- Impasse des Laurettes2
- Impasse du Bail2
- Impasse Gate Bourse2
- L'Oursaty1
- La Bocquetière1
- La Bourdelière1
- La Brissonnerie2
- La Bryère1
- La Callière2
- La Coussaie2
- La Garenne1
- La Plaine du Breuil2
- La Poussardière1
- La Raguenière3
- La Rondelière1
- La Sicaudière1
- La Vezinière1
- Laumarière2
- Lautimière1
- Le Chalet de la Bonde1
- Le Chêne1
- Le Grand Pré1
- Le Moulin du Plessis1
- Les Loges2
- Mailleroux3
- Moulin de Brétignolle1
- Moulin de Poussard1
- Picardie3
- Place des Fauvettes3
- Plan d'eau de Fleix1
- Rue de l'Eglise7
- Rue des Acacias4
- Rue des Coquelicots7
- Rue des Lilas8
- Rue des Marguerites4
- Rue des Tilleuls4
- Rue du Bail3
- Rue du Docteur Désormeaux4
- Rue du Lavoir6
- Rue du Petit Château5
- Rue du Puits5
- Sauvigny7
Autres communes du département
Vienne