Cadastre de Pouillé
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INSEE86198Code postal 86800735 habitants33 voies et 286 adressesPlan local d'urbanisme, Pouille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 840 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 450 à 1 840 €/m².
- 20191 277 €6 ventes
- 20201 525 €7 ventes
- 20211 124 €8 ventes
- 20221 944 €5 ventes
- 20231 453 €9 ventes
- 20241 833 €4 ventes
- 20251 840 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 840 € | 5 |
| 2024 | 1 833 € | 4 |
| 2023 | 1 453 € | 9 |
| 2022 | 1 944 € | 5 |
| 2021 | 1 124 € | 8 |
| 2020 | 1 525 € | 7 |
| 2019 | 1 277 € | 6 |
| 2018 | 1 326 € | 7 |
| 2017 | 1 150 € | 5 |
| 2016 | 1 489 € | 6 |
| 2015 | 1 681 € | 1 |
| 2014 | 1 450 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Asnières5 ventes · 1 750 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 821 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,99 €/m²entre 6,41 et 9,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 735 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,10 €/m²entre 9,31 et 13,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,87 €/m²entre 7,31 et 10,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 577 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 639 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePouille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 522 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pouillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pouillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pouillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,48 %
Commune 39,31 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,77 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 0,5 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,77 points38,71 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 0,5 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,7 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,71 % | aucune |
| 2021 | 42,59 % | aucune |
| 2022 | 42,96 % | aucune |
| 2023 | 44,09 % | 7,90 % |
| 2024 | 44,09 % | 8,00 % |
| 2025 | 44,48 % | 8,00 % |
En 2020 : 19,80 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Pouillé
Base Adresse Nationale
- Allée des Sarments20
- Allée des Vignes9
- Chemin d'Asnières1
- Chemin de l'Épine10
- Chemin de la Febretière9
- Chemin de Siars9
- Chemin du Courtioux6
- Chemin du Pré Aux Dames2
- Clos du Courtioux8
- Groges du Courtioux3
- Hameau de la Boursaudière5
- Impasse de la Vieille École2
- Impasse du Courtioux4
- Impasse du Vieux Café8
- Impasse Salmondières3
- La Boursaudière7
- La Fossette3
- Place de l'Église1
- Route d'Asnières26
- Route de Boussec6
- Route de Chauvigny11
- Route de Jardres31
- Route de la Cognaquerie6
- Route de la Croix Chavigneau1
- Route de la Plaine14
- Route de Tercé17
- Rue de la Boursaudière11
- Rue de la Chantrelle2
- Rue de la Maréchalerie3
- Rue de la Parelle21
- Rue des Chaumières19
- Rue des Salmondières5
- Rue du Bas Bourg3
Autres communes du département
Vienne