Cadastre de Bagnoles
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INSEE11025Code postal 11600312 habitants36 voies et 215 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 579 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 287 à 1 579 €/m².
- 2019722 €2 ventes
- 20201 432 €2 ventes
- 20211 080 €5 ventes
- 2022838 €2 ventes
- 20231 338 €12 ventes
- 2024681 €3 ventes
- 20251 579 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 579 € | 6 |
| 2024 | 681 € | 3 |
| 2023 | 1 338 € | 12 |
| 2022 | 838 € | 2 |
| 2021 | 1 080 € | 5 |
| 2020 | 1 432 € | 2 |
| 2019 | 722 € | 2 |
| 2018 | 1 439 € | 4 |
| 2017 | 1 287 € | 6 |
| 2016 | 700 € | 3 |
| 2015 | 802 € | 4 |
| 2014 | 1 506 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village495 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village9 ventes · 495 €/m²
- Le Pradel4 ventes · 1 376 €/m²
- Rue du Barry3 ventes · 1 235 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 5,94 et 10,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,43 €/m²entre 9,29 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 594 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 337 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bagnoles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bagnoles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRI Bassin Orbiel / Clamouxnaturel
- PPRN-I - Orbiel-Clamouxnaturel
Taxe foncière à Bagnoles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
62,16 %
Commune 43,33 %, intercommunalité 18,71 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 22,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 79,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point62,09 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 22,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,09 % | 17,10 % |
| 2021 | 62,14 % | 17,10 % |
| 2022 | 62,16 % | 17,10 % |
| 2023 | 62,16 % | 17,10 % |
| 2024 | 62,21 % | 17,10 % |
| 2025 | 62,16 % | 17,10 % |
En 2020 : 29,85 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,50 % pour l'intercommunalité et 0,05 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Bagnoles
Base Adresse Nationale
- Allee de la Galiniere1
- Allee des Platanes2
- Chemin de Ronde3
- Chemin des Soulades4
- Chemin du Gué4
- Chemin du Moulin-à-vent4
- Impasse de la Picharelle5
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Sols1
- Impasse du Cers1
- Impasse Fondragon4
- L'Horte Basse1
- La Condamine1
- La Galiniére2
- Le Pouzet2
- Le Village36
- Les Tounes2
- Moulin Trincat2
- Parazols3
- Place de l'Eglise5
- Plaine Basse1
- Route de Conques sur Orbiel2
- Route de la Condamine13
- Route de la Fabrique15
- Route de la Tuilerie5
- Route du Pouzet4
- Rue de la Clauze2
- Rue de la Pujade7
- Rue des Bugadieres3
- Rue du Barry17
- Rue du Colombier4
- Rue du Moulin5
- Rue du Pountil9
- Rue du Pradel29
- Rue du Vieux Fournil10
- Rue Neuve4
Autres communes du département
Aude