Cadastre de Roure
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INSEE06111Code postal 06420116 habitants34 voies et 197 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
474 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 031 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025474 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 474 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 031 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 028 € | 2 |
| 2016 | 1 273 € | 1 |
| 2015 | 595 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
801 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 270 €1 vente
- 20211 514 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 230 €4 ventes
- 20242 222 €4 ventes
- 2025801 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 801 € | 4 |
| 2024 | 2 222 € | 4 |
| 2023 | 1 230 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 514 € | 4 |
| 2020 | 1 270 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 155 € | 1 |
| 2017 | 1 833 € | 3 |
| 2016 | 2 067 € | 1 |
| 2015 | 2 309 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village921 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 921 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 8,41 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 8,23 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roure
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roure
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Roure
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,91 %
Commune 35,51 %, intercommunalité 6,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 9,1 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,91 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 9,1 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,91 % | 8,46 % |
| 2021 | 41,91 % | 8,46 % |
| 2022 | 41,91 % | 8,46 % |
| 2023 | 41,91 % | 10,46 % |
| 2024 | 41,91 % | 10,46 % |
| 2025 | 41,91 % | 10,46 % |
En 2020 : 24,89 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 6,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Roure
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Isalette8
- Chemin de la Cerise1
- Chemin de la Clastra2
- Chemin de la Loga12
- Chemin de Pont de Paule9
- Chemin de Souleïas2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Moulin4
- Coulet de Luca6
- La Chaminaou1
- Passage de l'Isalette4
- Passage de la Chèvrerie2
- Passage de la Gorgia1
- Passage de la Réina3
- Passage du Câble2
- Passage du Cercle3
- Passage du Pountet7
- Passage Saint-Claude2
- Paule1
- Petit Chemin de l'Isalette3
- Place André Ségur2
- Place du Torch2
- Route de l'Eglise8
- Route de la Madone6
- Route de Roure14
- Route du Pla12
- Route du Tréous3
- Route Métropolitaine 301
- Route Raymond Durbec2
- Rue Centrale34
- Rue de la Gorgia9
- Rue de Saint-Claude3
- Rue du Baous8
- Rue du Brec18
Autres communes du département
Alpes-Maritimes