Cadastre de Péone
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INSEE06094Code postal 06470979 habitants62 voies et 665 adressesPlan local d'urbanisme, Peone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 576 €/m²
Médiane de 59 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 2 901 à 4 576 €/m².
- 20192 757 €61 ventes
- 20203 067 €58 ventes
- 20213 588 €66 ventes
- 20224 286 €51 ventes
- 20234 270 €38 ventes
- 20244 709 €50 ventes
- 20254 576 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 576 € | 59 |
| 2024 | 4 709 € | 50 |
| 2023 | 4 270 € | 38 |
| 2022 | 4 286 € | 51 |
| 2021 | 3 588 € | 66 |
| 2020 | 3 067 € | 58 |
| 2019 | 2 757 € | 61 |
| 2018 | 2 826 € | 49 |
| 2017 | 3 050 € | 57 |
| 2016 | 3 125 € | 41 |
| 2015 | 2 797 € | 42 |
| 2014 | 2 901 € | 40 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Jean5 873 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Chapelle4 875 €/m² · 7 ventes
- Avenue Jean Ray4 490 €/m² · 48 ventes
- Avenue de Valberg4 436 €/m² · 112 ventes
- Avenue Saint Bernard4 375 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Valberg116 ventes · 4 436 €/m²
- Avenue Jean Ray50 ventes · 4 490 €/m²
- Avenue Saint Bernard21 ventes · 4 375 €/m²
- Route du Lagas12 ventes · 3 571 €/m²
- Rue de l'Entasse12 ventes · 4 149 €/m²
2 929 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 106 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 105 à 2 929 €/m².
- 20193 766 €8 ventes
- 20203 875 €11 ventes
- 20213 497 €10 ventes
- 20222 959 €6 ventes
- 20234 167 €9 ventes
- 20244 587 €6 ventes
- 20252 929 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 929 € | 8 |
| 2024 | 4 587 € | 6 |
| 2023 | 4 167 € | 9 |
| 2022 | 2 959 € | 6 |
| 2021 | 3 497 € | 10 |
| 2020 | 3 875 € | 11 |
| 2019 | 3 766 € | 8 |
| 2018 | 2 733 € | 8 |
| 2017 | 2 500 € | 7 |
| 2016 | 3 357 € | 7 |
| 2015 | 3 049 € | 7 |
| 2014 | 2 105 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Jean7 653 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Jean5 ventes · 7 653 €/m²
- La Baumette3 ventes · 1 188 €/m²
- Villars3 ventes · 3 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,63 €/m²entre 8,41 et 16,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,23 €/m²entre 8,23 et 24,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 7,50 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Maison
- 9,90 €/m²entre 7,21 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 911 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Péone
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Péone
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Péone 2008naturel
Taxe foncière à Péone
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,98 %
Commune 27,35 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 0,83 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,49 point31,49 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 0,83 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,49 % | 13,87 % |
| 2021 | 31,59 % | 13,87 % |
| 2022 | 31,69 % | 13,87 % |
| 2023 | 31,79 % | 13,87 % |
| 2024 | 31,89 % | 13,87 % |
| 2025 | 31,98 % | 13,87 % |
En 2020 : 16,73 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Péone
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Adrech28
- Avenue de la Chapelle24
- Avenue de Valberg74
- Avenue Jean Ray37
- Avenue Saint Bernard16
- Chemin des Atres6
- Montée des Penitents Blancs7
- Place du Mercantour7
- Place Thomas Guerin17
- Route de Combarionne19
- Route de Guillaumes7
- Route de la Colle21
- Route de la Rouille Basse19
- Route des Huerris14
- Route du Lagas29
- Rue de l'Ecole12
- Rue de l’Eglise18
- Rue de l'Entasse29
- Rue de l'Horloge10
- Rue de la Chabriette19
- Rue de la Parra24
- Rue Droite11
- Rue du Cloutet16
- Rue du Four11
- Rue du Moulin10
- Rue du Saint Honorat9
- Rue du Tailler8
- Rue Georges Barbier14
- Rue Jean Mineur11
- Rue Saint Jean51
- Chemin de l'Alp4
- Chemin du Ciai3
- Montée Chamar2
- Montée Charrière6
- Montee Clary Florentin1
- Montée Richelmi2
- Passage des Catines1
- Place Afn1
- Place des Anciens d'A.f.n.1
- Place du 22e Bataillon de Chasseurs Alpins2
- Place du Clot de la Mule2
- Place du Lagas1
- Place du Quartier3
- Place Péone-valberg1
- Place Plaza3
- Place Plaza Place1
- Quartier la Baumette1
- Route de Peone4
- Route de Rouya4
- Route des Chardonniers1
- Route du Chastellan2
- Route du Garibeuil2
- Route Lucien Flecheux5
- Rue de la Fraou5
- Rue de la Thébaïde6
- Rue des Melezes6
- Rue des Pres3
- Rue du Lavoir6
- Rue du Midi4
- Rue du Mont Mounier1
- Rue Etroite2
- Voie Communale Pro du Tuebi1
Autres communes du département
Alpes-Maritimes