Cadastre de Barrou
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INSEE37019Code postal 37350478 habitants86 voies et 443 adressesCarte communale, Barrou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
778 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 27 %, de 835 à 1 064 €/m².
- 2019909 €10 ventes
- 2020916 €6 ventes
- 20211 080 €9 ventes
- 2022825 €8 ventes
- 20231 602 €6 ventes
- 20241 064 €6 ventes
- 2025778 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 778 € | 4 |
| 2024 | 1 064 € | 6 |
| 2023 | 1 602 € | 6 |
| 2022 | 825 € | 8 |
| 2021 | 1 080 € | 9 |
| 2020 | 916 € | 6 |
| 2019 | 909 € | 10 |
| 2018 | 1 250 € | 7 |
| 2017 | 810 € | 6 |
| 2016 | 1 054 € | 6 |
| 2015 | 835 € | 8 |
| 2014 | 705 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue667 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue9 ventes · 667 €/m²
- Rue du Moulin a Vent4 ventes · 1 569 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,70 et 9,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,45 €/m²entre 5,95 et 9,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,73 €/m²entre 7,57 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 387 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBarrou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 944 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barrou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barrou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Taxe foncière à Barrou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,27 %
Commune 30,58 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 8,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,53 %taux réduit de 8,15 % à 10,65 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 43,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,27 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,27 % | aucune |
| 2021 | 31,27 % | aucune |
| 2022 | 31,27 % | 12,05 % |
| 2023 | 31,27 % | 13,12 % |
| 2024 | 31,27 % | 12,49 % |
| 2025 | 31,27 % | 12,53 % |
En 2020 : 14,10 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Barrou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Magnis5
- Grande Rue87
- L'Aulnaie5
- La Bate9
- La Gaudiere4
- La Morcelliere4
- La Ricendeliere6
- La Touche4
- Lauderie7
- Le Bourg12
- Le Bout du Pont4
- Le Chene Charpentier4
- Le Grand Village6
- Le Maupas7
- Les Barreaux13
- les Corbières6
- Les Courtils4
- Les Nocereaux5
- Les Paluds19
- Les Vigeants8
- Place des Tilleuls10
- Route de Chaumussay4
- Route de Descartes19
- Route de Lésigny15
- Route du Blanc39
- Route du Grand-pressigny7
- Rue de la Mairie16
- Rue des Jardins11
- Rue du Moulin a Vent13
- Rue du Souvenir5
- Carroi de la Biche1
- de descartes1
- L’Aublard1
- L'Epina2
- L'Eronse1
- La Bellevue1
- La Bernardiere1
- La Caillaudiere1
- La Coue3
- La Croix2
- La Croix de Pierre1
- La Custiere3
- La Fourneraye1
- La Gannerie1
- la Garderelle1
- la gigaudière1
- La Girardiere1
- La Grande Olbarde1
- La Grange Olbarde1
- La Jacrie1
- La Lombarderie1
- La Loudiere1
- La Perriere1
- La Petite Tourette3
- La Providence2
- La Tourette2
- lavau1
- Laveau1
- Le Bijou1
- Le Bois des Cours2
- Le Bois Florimond1
- Le Champ Daulet2
- Le Chene2
- Le Gaudiau3
- Le Moulin à Vent3
- Le Plely3
- Le Plessis1
- Le Village du Bois2
- Les Ayez2
- Les Beauvais1
- Les Bernards1
- Les Carelets3
- Les Divards1
- Les Dubois1
- Les Epinettes1
- Les Godets2
- Les Magnis1
- Les Rioms2
- Lieu Dit Beauregard2
- Mainferme2
- Place de l'Eglise2
- route de descartes abd1
- route le bourg1
- rue grande2
- Soulanget1
- Tailles des Thibaults1
Autres communes du département
Indre-et-Loire