Cadastre d'Anché
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INSEE37004Code postal 37500426 habitants30 voies et 268 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 608 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 313 à 1 608 €/m².
- 20191 412 €6 ventes
- 2020734 €4 ventes
- 20211 098 €12 ventes
- 20221 375 €5 ventes
- 20231 708 €3 ventes
- 20241 766 €6 ventes
- 20251 608 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 608 € | 6 |
| 2024 | 1 766 € | 6 |
| 2023 | 1 708 € | 3 |
| 2022 | 1 375 € | 5 |
| 2021 | 1 098 € | 12 |
| 2020 | 734 € | 4 |
| 2019 | 1 412 € | 6 |
| 2018 | 1 554 € | 4 |
| 2017 | 895 € | 6 |
| 2016 | 1 313 € | 5 |
| 2015 | 1 118 € | 3 |
| 2014 | 1 071 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Basse Garde3 ventes · 2 615 €/m²
- Route de Chinon3 ventes · 1 184 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,78 et 11,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 413 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anché
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Viennenaturel
Taxe foncière à Anché
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,55 %
Commune 32,75 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,81 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,23 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,81 points31,74 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 1,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,23 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,74 % | 4,45 % |
| 2021 | 34,02 % | 4,04 % |
| 2022 | 35,66 % | 3,83 % |
| 2023 | 36,41 % | 4,14 % |
| 2024 | 37,16 % | 4,51 % |
| 2025 | 38,55 % | 5,50 % |
En 2020 : 12,93 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 2,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies d'Anché
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Bruyère1
- Impasse de la Ferrandiere1
- Impasse de la Papinière3
- Impasse du Bois de la Roche1
- Impasse du Clos Auvray2
- Route de Chinon34
- Rue de la Basse Garde15
- Rue de la Bruyère10
- Rue de la Ferrandière4
- Rue de la Garde5
- Rue de la Gautraie43
- Rue de la Haute Garde17
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Papinière17
- Rue de la Plage6
- Rue de la Potine2
- Rue de Torcé1
- Rue des Hautes Bretignolles1
- Rue des Maçonnières3
- Rue des Noizillons12
- Rue du Bois de Veude5
- Rue du clos de Barberouge20
- Rue du Grand Clos15
- Rue du Moulin à Vent2
- Rue du Moulin de la Planche8
- Rue du Peu4
- Rue du stade1
- Rue du Vau4
- Rue du Vieux Bourg14
- Rue du Village3
Autres communes du département
Indre-et-Loire