Cadastre de Bas-et-Lezat
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INSEE63030Code postal 63310346 habitants19 voies et 191 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Plaine Limagne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,25 €/m²entre 8,26 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 533 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,20 et 9,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 8,45 €/m²entre 6,52 et 10,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 533 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPlaine Limagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 72 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 323 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bas-et-Lezat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bas-et-Lezat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Bas-et-Lezat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,30 %
Commune 33,55 %, intercommunalité 0,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point33,78 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,78 % | 10,88 % |
| 2021 | 33,78 % | 10,88 % |
| 2022 | 33,78 % | 10,88 % |
| 2023 | 33,80 % | 9,68 % |
| 2024 | 33,80 % | 9,18 % |
| 2025 | 34,30 % | 9,18 % |
En 2020 : 13,07 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaine Limagne.
Les voies de Bas-et-Lezat
Base Adresse Nationale
- Allée de la Curie5
- Allée des Marronniers17
- Chemin de Chantegrelet8
- Chemin de l'Abbaye6
- Chemin de l'Etang4
- Chemin de Loucheras1
- Chemin de Marchezat4
- Chemin des Granges7
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Charmillon20
- Impasse des Marronniers2
- La Rodde1
- Route de la Limagne10
- Route de Razet4
- Route de Saint Geat20
- Rue Adélaïde d'Orléans46
- Rue des Quaires10
- Rue du Pigeonnier13
- Rue Saint-Robert10
Autres communes du département
Puy-de-Dôme