Cadastre de la Forie
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INSEE63161Code postal 63600316 habitants25 voies et 276 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
821 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019492 €1 vente
- 2020950 €3 ventes
- 20211 046 €8 ventes
- 20221 771 €4 ventes
- 20231 055 €4 ventes
- 20242 021 €1 vente
- 2025821 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 821 € | 2 |
| 2024 | 2 021 € | 1 |
| 2023 | 1 055 € | 4 |
| 2022 | 1 771 € | 4 |
| 2021 | 1 046 € | 8 |
| 2020 | 950 € | 3 |
| 2019 | 492 € | 1 |
| 2018 | 714 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 594 € | 4 |
| 2015 | 1 310 € | 3 |
| 2014 | 1 233 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 013 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg13 ventes · 1 013 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,20 €/m²entre 4,63 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 570 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 5,92 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 6,84 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,47 €/m²entre 5,00 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 466 € pour 72 m², maison 570 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Forie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Forie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Forie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,65 %
Commune 35,20 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,65 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,19 points35,46 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,46 % | 13,00 % |
| 2021 | 35,44 % | 13,00 % |
| 2022 | 36,33 % | 13,00 % |
| 2023 | 36,30 % | 13,00 % |
| 2024 | 36,28 % | 13,00 % |
| 2025 | 37,65 % | 12,65 % |
En 2020 : 12,64 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 2,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ambert Livradois Forez.
Les voies de la Forie
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cleurette1
- Chemin de la Boissonnie10
- Chemin de la Boule29
- Chemin de la Cartonnie13
- Chemin des Prades4
- Chemin des Rodaries15
- Chemin du Buis8
- Impasse de la Citadelle8
- Impasse de la Tresse5
- Impasse des Issartoux6
- Impasse des Rases4
- Lotissement du Buis8
- Lotissement la Piroi14
- Passage de la Crovette7
- Place de la Tranchecotie8
- Route d’Ambert25
- Route d’Aura43
- Route de Job23
- Rue de l’Ecole1
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Pingoule12
- Rue du Haut de la Cartonnie6
- Ruelle des Papetiers4
- Ruelle du Chateau4
- Ruelle Guillaume Douarre5
Autres communes du département
Puy-de-Dôme