Cadastre de Perpezat
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INSEE63274Code postal 63210420 habitants0 voies et 346 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 269 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a baissé de 57 %, de 1 647 à 704 €/m².
- 2019722 €3 ventes
- 20201 647 €5 ventes
- 2021756 €4 ventes
- 2022704 €7 ventes
- 20231 775 €3 ventes
- 20241 009 €3 ventes
- 20251 269 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 269 € | 4 |
| 2024 | 1 009 € | 3 |
| 2023 | 1 775 € | 3 |
| 2022 | 704 € | 7 |
| 2021 | 756 € | 4 |
| 2020 | 1 647 € | 5 |
| 2019 | 722 € | 3 |
| 2018 | 1 554 € | 4 |
| 2017 | 909 € | 1 |
| 2016 | 923 € | 1 |
| 2015 | 1 265 € | 3 |
| 2014 | 971 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Buges1 288 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Buges7 ventes · 1 288 €/m²
- Bonnabry3 ventes · 806 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,59 €/m²entre 5,07 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 606 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,28 €/m²entre 7,20 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,34 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,65 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 606 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Perpezat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Perpezat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Perpezat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,64 %
Commune 35,35 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,15 points. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,14 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,15 points33,49 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,14 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,49 % | aucune |
| 2021 | 35,99 % | aucune |
| 2022 | 36,56 % | aucune |
| 2023 | 36,64 % | aucune |
| 2024 | 36,64 % | aucune |
| 2025 | 36,64 % | aucune |
En 2020 : 12,86 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies de Perpezat
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Puy-de-Dôme