Cadastre d'Estandeuil
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INSEE63155Code postal 63520508 habitants50 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Billom Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 992 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 77 %, de 1 124 à 1 992 €/m².
- 20191 530 €9 ventes
- 20201 307 €7 ventes
- 20211 461 €6 ventes
- 20222 083 €7 ventes
- 20231 176 €7 ventes
- 2024930 €5 ventes
- 20251 992 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 992 € | 7 |
| 2024 | 930 € | 5 |
| 2023 | 1 176 € | 7 |
| 2022 | 2 083 € | 7 |
| 2021 | 1 461 € | 6 |
| 2020 | 1 307 € | 7 |
| 2019 | 1 530 € | 9 |
| 2018 | 1 452 € | 7 |
| 2017 | 1 756 € | 3 |
| 2016 | 1 384 € | 4 |
| 2015 | 1 370 € | 7 |
| 2014 | 1 124 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Pialoux2 051 €/m² · 5 ventes
- Le Vert1 238 €/m² · 6 ventes
- Bourg D Estandeuil930 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vert6 ventes · 1 238 €/m²
- Bourg D Estandeuil5 ventes · 930 €/m²
- Le Pialoux5 ventes · 2 051 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,06 €/m²entre 6,10 et 10,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,12 €/m²entre 5,55 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,91 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 6,08 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 370 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBillom Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 63 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 731 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estandeuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estandeuil
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Estandeuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,85 %
Commune 35,60 %, intercommunalité 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 9,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point35,87 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 9,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,87 % | 10,88 % |
| 2021 | 35,85 % | 10,88 % |
| 2022 | 35,85 % | 10,88 % |
| 2023 | 35,85 % | 9,68 % |
| 2024 | 35,85 % | 9,18 % |
| 2025 | 35,85 % | 9,18 % |
En 2020 : 15,12 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Billom Communauté.
Les voies d'Estandeuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Cerisiers3
- Allee des Jardins3
- Chemin de l'Arkose9
- Chemin de l’Horizon3
- Chemin de la Barrère13
- Chemin de la Croix6
- Chemin de la Laine6
- Chemin des Aulnes21
- Chemin des Chênes14
- Chemin des Friches3
- Chemin des grands Pins3
- Chemin des Grillons5
- Chemin du Domaine de Vars13
- Chemin du Sycomore19
- Chemin du Tilleul10
- Chemin Lo Graneï8
- Grand Rue11
- Impasse Constance6
- Impasse de la Forézienne5
- Impasse des Etoiles5
- Impasse du Chabagnal10
- Impasse du Lavoir4
- Place de l'Eglise6
- Route d'Estandeuil14
- Route de Gaspard28
- Route de l’Etang9
- Route du Chanvre5
- Route du Creux du Loup29
- Rue de la Mairie4
- Voie des Granges4
- Chemin des Fermes2
- Chemin des grands Champs2
- Chemin des Meuniers1
- Chemin des Rochers3
- Chemin des Trotteurs2
- Chemin du Marais2
- Chemin du petit Pont1
- Impasse de la Chenevière1
- Impasse de Manglieu3
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Buis1
- Impasse des Muriers2
- Impasse du Charmillier2
- Impasse du Chateau de la Rochette2
- le Vert1
- Route de Riat2
- Route de Saint Dier1
- Route de Trézioux2
- Route du petit Paris3
- Ruelle des Violettes1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme