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Aucadastre

Cadastre de Basse-Goulaine

Population
9 679
Voies adressées
244
Adresses
3 733

Code INSEE 44009Code postal 44115

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 738 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 384 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
146
Document opposable
PLUi
Nantes Metropole
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
98 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

5 036 des 5 156 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 120 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Nantes Metropole. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Basse-Goulaine

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2020
Installations classées6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Basse-Goulaine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Basse-Goulaine

Copropriétés de Basse-Goulaine

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
30

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
imp de la quintaineVilla Clara - MS1824089832de 2013 à 2021LAMY
7 Impasse Paul-Edouard LynchCLOS DE FLORE 19044—GUERLESQUIN ET ASSOCIES
1 imp des freres montgolfierLES JARDINS D'ENORA8643de 2006 à 2012CITYA NANTES
1 r de l'abbaye7575de 2006 à 2012BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE
r des landes de la pleeCOUR IMPERIAL ILOTS B ET C7341de 2013 à 2021CABINET THIERRY
2-6 r de la razeeLES VILLAS CAUDALIE7028à partir de 2010BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE
3 r emile cassardLe Ravel6924—AGENCE NANTAISE DE GESTION
9 r marie curieLES JARDINS DE LA GRILLONNAIS6421de 2006 à 2012BRAS IMMOBILIER SUD LOIRE
22 r du moulin solineLes hauts de Soline6026de 2013 à 2021AGENCE NANTAISE DE GESTION
55 Rue du Moulin SolineVILLA ANDREA5726à partir de 2022CABINET THIERRY
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Basse-Goulaine

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.