Cadastre de Savenay
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INSEE44195Code postal 442609 543 habitants234 voies et 3 727 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Estuaire et Sillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 560 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 605 à 2 560 €/m².
- 20191 904 €12 ventes
- 20202 091 €7 ventes
- 20212 136 €11 ventes
- 20222 731 €9 ventes
- 20232 582 €10 ventes
- 20242 638 €10 ventes
- 20252 560 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 560 € | 18 |
| 2024 | 2 638 € | 10 |
| 2023 | 2 582 € | 10 |
| 2022 | 2 731 € | 9 |
| 2021 | 2 136 € | 11 |
| 2020 | 2 091 € | 7 |
| 2019 | 1 904 € | 12 |
| 2018 | 1 978 € | 9 |
| 2017 | 2 063 € | 9 |
| 2016 | 1 939 € | 7 |
| 2015 | 1 753 € | 5 |
| 2014 | 1 605 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Beausoleil3 274 €/m² · 9 ventes
- Rue Madame Jan2 619 €/m² · 9 ventes
- Avenue Antoine de Saint-Exupéry2 333 €/m² · 11 ventes
- Rue de l'Eglise2 292 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Madame Jan12 ventes · 2 619 €/m²
- Avenue Antoine de Saint-Exupéry11 ventes · 2 333 €/m²
- Rue Beausoleil10 ventes · 3 274 €/m²
- Rue de l'Eglise8 ventes · 2 292 €/m²
- Rue de Guérande4 ventes · 2 490 €/m²
2 863 €/m²
Médiane de 80 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 824 à 2 863 €/m².
- 20192 156 €102 ventes
- 20202 320 €66 ventes
- 20212 533 €91 ventes
- 20223 066 €89 ventes
- 20232 707 €85 ventes
- 20242 786 €75 ventes
- 20252 863 €80 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 863 € | 80 |
| 2024 | 2 786 € | 75 |
| 2023 | 2 707 € | 85 |
| 2022 | 3 066 € | 89 |
| 2021 | 2 533 € | 91 |
| 2020 | 2 320 € | 66 |
| 2019 | 2 156 € | 102 |
| 2018 | 2 025 € | 81 |
| 2017 | 1 990 € | 90 |
| 2016 | 1 905 € | 89 |
| 2015 | 1 833 € | 69 |
| 2014 | 1 824 € | 65 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- les Hauts du Lac3 632 €/m² · 7 ventes
- Le Matz3 537 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle3 281 €/m² · 5 ventes
- Les Jardins de l’Hippodrome3 252 €/m² · 8 ventes
- L Oisilliere3 230 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Pasteur12 ventes · 2 475 €/m²
- La Mainguais11 ventes · 2 312 €/m²
- Rue Guy Môquet11 ventes · 3 100 €/m²
- Rue des Chardonnerets11 ventes · 3 083 €/m²
- le Clos des Vieux Chênes9 ventes · 2 681 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,73 €/m²entre 9,05 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 079 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
- Appartement
- 13,14 €/m²entre 10,58 et 16,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,60 €/m²entre 12,27 et 19,82 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,60 €/m²entre 9,39 et 14,33 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 683 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 577 € pour 37 m², 3 pièces et plus 835 € pour 72 m², maison 1 079 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEstuaire et Sillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Savenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Savenay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Savenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,68 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,09 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 2,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,9 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,09 points38,59 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,9 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,59 % | aucune |
| 2021 | 38,59 % | aucune |
| 2022 | 38,59 % | aucune |
| 2023 | 41,68 % | aucune |
| 2024 | 41,68 % | aucune |
| 2025 | 41,68 % | aucune |
En 2020 : 23,59 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Savenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Aumônerie38
- Boulevard Pasteur58
- Chemin du Bas Matz53
- l'Angellerais46
- l'Oisillière101
- la Gouairie55
- la Goupillière56
- la Graindorgeais44
- la Mainguais74
- la Porte39
- la Vallée Mismy44
- le Clos des Vieux Chênes60
- le Four48
- Les Jardins de l’Hippodrome38
- Route de Bouée40
- Route du Grand Brossais50
- Route du Lac42
- Route du Petit Brossais68
- Rue de Nantes61
- Rue de Verdun46
- Rue des Fauvettes52
- Rue du Bas Matz69
- Rue du Général de Gaulle38
- Rue du Hameau de la Sérais38
- Rue du Practice52
- Rue Guy Môquet41
- Rue Joseph Desmars37
- Rue Joseph Malègue56
- Rue Madame Jan42
- Rue Saint-Michel40
- Allée Clément Ader7
- Allée d'Anjou10
- Allée de Bretagne12
- Allée de la Sablière11
- Allée des Floralies14
- Allée des Frétauderies5
- Allée des Glaïeuls10
- Allée des Iris3
- Allée des Lauriers32
- Allée des Lilas8
- Allée des Marronniers1
- Allée des Troènes11
- Allée des Tulipes18
- Allée Georges Guynemer2
- Allée Jean de La Fontaine10
- Allée Jean Mermoz14
- Allée Louis Blériot14
- Allée Louis Breguet8
- Allée Roland Garros12
- Avenue Antoine de Saint-Exupéry7
- Avenue de la Touchelais9
- Avenue Jean Moulin2
- Beaulieu4
- beauvais1
- Bel Air1
- Boulevard Alain Chauveau12
- Boulevard Branly17
- Boulevard de la Loire19
- Boulevard des Acacias14
- Chemin de l'Oisillière6
- Chemin de la Bosse du Bas Matz2
- Chemin de la Russie23
- Chemin de la Sérais25
- Chemin de la Vallée des Soupirs3
- Chemin des Dames13
- Chemin du Champ Félix1
- Chemin du Petit Lac5
- Chemin du Pré Saint-Martin7
- Chemin Saint-Armel5
- Hameau de la Sérais7
- Impasse de l'Hippodrome1
- Impasse de la Goupillière5
- Impasse des Courtils du Brossais7
- Impasse du Bas Matz18
- Impasse du Grand Brossais7
- Impasse du Swing7
- Impasse Marigny5
- Impasse Marin Poirier1
- Impasse Paul Verlaine6
- Impasse Saint-Armel11
- Impasse Saint-Jacques-de-Compostelle7
- Impasse Sainte-Elisabeth6
- kermarie1
- l'Ile1
- la Bernardais8
- la Bimboire3
- la Bosse du Bas Matz9
- la Butte des Vignes11
- la Chevignerie4
- La Citrais1
- la Dutais10
- la Ferrais8
- la Forêt4
- la Herviais5
- la Justice8
- la Mahaudais2
- la Moëre6
- la Paquelais4
- la Renaulais10
- la Vallée1
- la Ville en Terre11
- le Bois de la Ferrais3
- le Bois de Moëre10
- le Chambeau13
- le Champ Boschet18
- le Clos du Matz17
- Le Danra9
- Le Drouillais4
- le Lambais de la Bernardais3
- le Lambais du Brossais5
- le Matz17
- le Mortrais14
- le Petit Moëre3
- le Plessis7
- le Sablé4
- le Vivier36
- les Essarts3
- les Frétauderies1
- les Hauts du Lac32
- les Jardins du Golf27
- les Prauds1
- les Prés Hauts16
- les Rives3
- Passage des Cordeliers3
- Place de l’Hôtel de Ville17
- Place de la Bascule4
- Place des Halles28
- Place des Héros de la Résistance11
- Place du Prince Bois9
- Place François Ledoux5
- Place Guépin5
- Place Jean Jaurès2
- Place Saint-Martin13
- Rond-point de l'As de Cœur3
- Rond-point du Golfeur1
- Route de la Chapelle3
- Route de la Moëre1
- Route de Lavau2
- Route du Sillon du Bas Matz27
- Rue Aristide Briand19
- Rue Auguste Rodin32
- Rue Beausoleil23
- Rue Camille Claudel27
- Rue Charles Guellec5
- Rue Colette19
- Rue d'Auteuil21
- Rue d'Enghien8
- Rue de Chantilly8
- Rue de Donges3
- Rue de Guérande9
- Rue de l'Albatros15
- Rue de l'Eglise35
- Rue de l'Hippodrome16
- Rue de l'Hôpital14
- Rue de la Bannerie22
- Rue de la Butte aux Chèvres6
- Rue de la Gare9
- Rue de la Poche3
- Rue de la Soubretière1
- Rue de Lavau15
- Rue de Malville9
- Rue de Pont-Château5
- Rue de Saint-Etienne-de-Montluc28
- Rue de Saint-Nazaire16
- Rue de Vincennes13
- Rue des Alouettes11
- Rue des Anémones10
- Rue des Canaris24
- Rue des Chardonnerets27
- Rue des Etourneaux9
- Rue des Fontenelles6
- Rue des Frênes13
- Rue des Géraniums18
- Rue des Hirondelles4
- Rue des Hortensias18
- Rue des Loriots2
- Rue des Mésanges24
- Rue des Mimosas4
- Rue des Oeillets14
- Rue des Ormeaux8
- Rue des Roitelets7
- Rue des Roses3
- Rue des Saules14
- Rue des Vendéens18
- Rue du Bignon18
- Rue du Bouvreuil13
- Rue du Chêne Vert4
- Rue du Colonel Cooper20
- Rue du Green24
- Rue du Maine20
- Rue du Maréchal Juin5
- Rue du Moulin des Epinettes35
- Rue du Parc des Sports22
- Rue du Pinson10
- Rue du Pontreau21
- Rue du Président Kennedy24
- Rue du Prince Bois14
- Rue du Rocher31
- Rue du Rouge-gorge10
- Rue du Sergent Miller5
- Rue Emile Zola7
- Rue François Texier7
- Rue Gauguin11
- Rue George Sand12
- Rue Georges Clémenceau20
- Rue Hoche9
- Rue Honoré d’Estienne d’Orves14
- Rue Joliot Curie25
- Rue Jules Verne10
- Rue Kléber15
- Rue Laënnec8
- Rue Lamartine8
- Rue Léon Blum2
- Rue Léon Jost9
- Rue Lucie Aubrac31
- Rue Maneyrol6
- Rue Marceau18
- Rue Marigny2
- Rue Marin Poirier5
- Rue Paul Verlaine9
- Rue Pierre Brossolette11
- Rue René-Guy Cadou7
- Rue Renoir4
- Rue Robert Geffriaud12
- Rue Robert Keller13
- Rue Simone Michel-Lévy9
- Rue Simone Veil2
- Rue Théodore Botrel10
- Rue Van Gogh5
- Rue Victor Hugo21
- Rue Victor Rodrigue24
- Ruelle du Grand Brossais7
- Ruelle du Puits des Dames1
- Therbé3
Autres communes du département
Loire-Atlantique