Cadastre de Mouzeil
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE44107Code postal 448502 017 habitants105 voies et 973 adressesPlan local d'urbanisme, Mouzeil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 217 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 585 à 2 217 €/m².
- 20191 748 €24 ventes
- 20201 935 €33 ventes
- 20212 000 €29 ventes
- 20222 035 €16 ventes
- 20232 236 €20 ventes
- 20241 918 €13 ventes
- 20252 217 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 217 € | 24 |
| 2024 | 1 918 € | 13 |
| 2023 | 2 236 € | 20 |
| 2022 | 2 035 € | 16 |
| 2021 | 2 000 € | 29 |
| 2020 | 1 935 € | 33 |
| 2019 | 1 748 € | 24 |
| 2018 | 1 457 € | 16 |
| 2017 | 1 618 € | 18 |
| 2016 | 1 685 € | 19 |
| 2015 | 1 483 € | 12 |
| 2014 | 1 585 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de l'Océan2 424 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pont Guitton1 959 €/m² · 9 ventes
- La Bourgonniere818 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont Guitton9 ventes · 1 959 €/m²
- Route de l'Océan6 ventes · 2 424 €/m²
- La Bourgonniere5 ventes · 818 €/m²
- la Chapelle Breton5 ventes · 2 167 €/m²
- Le Boulay4 ventes · 2 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,20 €/m²entre 7,35 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 846 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,44 €/m²entre 8,29 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,36 €/m²entre 10,90 et 16,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,82 €/m²entre 7,76 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 543 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 707 € pour 72 m², maison 846 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMouzeil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouzeil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouzeil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 21 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune21
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Coulées
- Ecroulements rocheux
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des eaux souterraines et de surface
- Pollution des sédiments et sols
Taxe foncière à Mouzeil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,89 %
Commune 34,89 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,31 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 6,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,31 points32,58 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,58 % | aucune |
| 2021 | 32,90 % | aucune |
| 2022 | 35,23 % | aucune |
| 2023 | 35,23 % | aucune |
| 2024 | 35,23 % | aucune |
| 2025 | 36,89 % | aucune |
En 2020 : 17,58 % pour la commune et 15,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Ancenis.
Les voies de Mouzeil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- la Bourgonniere52
- la Chapelle Breton24
- la Fontaine13
- la Fouqueliere12
- la Vectiere13
- le Petit Belland14
- le Pont Esnault12
- Route de l'Océan38
- Route de Villepôt13
- Rue de Bellevue28
- Rue de l'Ancre de Marine16
- Rue de l'Ermitage12
- Rue de la Colichetière17
- Rue de la Croix Perrine15
- Rue de la Cure12
- Rue de la Fontaine Bruneau21
- Rue de la Pavière18
- Rue de la Prée12
- Rue des Barrettes26
- Rue des Camélias16
- Rue des Charmilles12
- Rue des Crézieux17
- Rue des Fours22
- Rue des Frênes13
- Rue des Pressoirs16
- Rue du Bourg Drapé28
- Rue du Clos Saint Georgeois24
- Rue du Paradis21
- Rue du Pont12
- Rue du Pont Guitton48
- Barrière Maison de garde barrière la Vectière1
- Chemin Chemin des Bignons1
- Chemin de Grosse Roche3
- Chemin de la Chintre4
- Chemin de Lourdes9
- Chemin des Charrais5
- Chemin des Noisettes4
- Clos des Charmilles7
- Clos des Mines1
- Ferol5
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Crétaudière7
- Impasse de la Fouqueliere6
- Impasse de la Pree2
- Impasse des Eglantiers8
- Impasse des Jardins7
- Impasse des Landes6
- Impasse des Tonneliers2
- Impasse du Four à Pain8
- Impasse le Clos de la Vigne6
- Impasse le Clos des Mines1
- Impasse le Clos du Pâtis4
- la Basse Hardiere2
- la Chaussée1
- la Colichetière1
- la Hardiere5
- la Mabonniere5
- la Moriniere8
- la Peginiere6
- la petite chesnaie1
- la Petite Fournerie4
- la pree du bourg1
- la Tardiviere8
- la Tournerie3
- la Ville En Bois2
- le chemin creux1
- le Clos d'Angélique8
- le Grand Belan11
- le Moulin des Hommeaux4
- le Moulin Gagnon5
- le Petit Boulay4
- le Tremblay10
- les Hommeaux3
- les Mines de la Tardivière1
- les Mossais11
- Place de l'Église6
- Place des Colibris8
- Place Louis Cadoret1
- Route de Belland9
- Route de Férol2
- Route de la Bourgonniere6
- Route de la Chapelle Breton2
- Route des Bruyères5
- Route du Pont1
- Rue de Chanteloup9
- Rue de la Crétaudière6
- Rue de la Filiere10
- Rue de la Fleur de Sel11
- Rue de la Libération6
- Rue des Amandiers3
- Rue des Blunieres9
- Rue des Fleurs8
- Rue des Galibots3
- Rue des Hortensias6
- Rue des Landes11
- Rue des Lilas3
- Rue des Magnolias7
- Rue des Mines6
- Rue des Saules4
- Rue du Chemin-Creux5
- Rue du Moulin11
- Rue du Petit Boulay1
- Rue du Pont Esnault6
- Rue du Stade4
- Ruelle du Château1
Autres communes du département
Loire-Atlantique