Cadastre de Bazac
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INSEE16034Code postal 16210146 habitants23 voies et 194 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 573 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 049 €3 ventes
- 20201 644 €1 vente
- 2021707 €7 ventes
- 2022696 €4 ventes
- 20231 029 €2 ventes
- 2024951 €2 ventes
- 20251 573 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 3 |
| 2024 | 951 € | 2 |
| 2023 | 1 029 € | 2 |
| 2022 | 696 € | 4 |
| 2021 | 707 € | 7 |
| 2020 | 1 644 € | 1 |
| 2019 | 1 049 € | 3 |
| 2018 | 971 € | 3 |
| 2017 | 974 € | 2 |
| 2016 | 734 € | 3 |
| 2015 | 707 € | 2 |
| 2014 | 770 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 818 €/m²
- route de la plaine3 ventes · 707 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,90 €/m²entre 5,91 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 727 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,06 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,67 €/m²entre 8,38 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 395 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 727 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 292 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bazac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,22 %
Commune 39,60 %, intercommunalité 9,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,15 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,65 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,15 points41,07 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,65 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,07 % | 12,22 % |
| 2021 | 41,66 % | 12,27 % |
| 2022 | 41,66 % | 13,77 % |
| 2023 | 46,16 % | 13,67 % |
| 2024 | 47,58 % | 13,43 % |
| 2025 | 49,22 % | 13,98 % |
En 2020 : 16,12 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lavalette Tude Dronne.
Les voies de Bazac
Base Adresse Nationale
- chemin de rivallan1
- chemin du lavoir3
- Chez Rabot4
- impasse de la chebrolerie4
- impasse de matignon6
- impasse des mésanges9
- impasse du côteau3
- impasse du logis de chamberlanne4
- impasse du moulin4
- place saint martin10
- route de chamberlanne6
- route de l'église7
- route de la dronne10
- route de la mairie24
- route de la plaine22
- route de la tude1
- route de libourne17
- route de perrichon8
- route de rebet2
- route du château d'eau16
- route du rouchard11
- rue de l'hameau16
- rue du fournil6
Autres communes du département
Charente