Cadastre de Brettes
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INSEE16059Code postal 16240162 habitants26 voies et 136 adressesCarte communale, Brettes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
972 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 62 %, de 511 à 830 €/m².
- 20191 071 €3 ventes
- 2020303 €1 vente
- 20211 000 €3 ventes
- 2022973 €2 ventes
- 2023740 €2 ventes
- 2024830 €5 ventes
- 2025972 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 972 € | 2 |
| 2024 | 830 € | 5 |
| 2023 | 740 € | 2 |
| 2022 | 973 € | 2 |
| 2021 | 1 000 € | 3 |
| 2020 | 303 € | 1 |
| 2019 | 1 071 € | 3 |
| 2018 | 511 € | 6 |
| 2017 | 399 € | 2 |
| 2016 | 622 € | 1 |
| 2015 | 727 € | 1 |
| 2014 | 558 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,53 et 8,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,51 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBrettes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 434 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brettes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brettes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brettes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,55 %
Commune 39,73 %, intercommunalité 15,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,68 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,4 points51,15 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,68 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,15 % | 12,00 % |
| 2021 | 52,30 % | 12,00 % |
| 2022 | 53,10 % | 13,49 % |
| 2023 | 53,93 % | 13,49 % |
| 2024 | 54,73 % | 13,49 % |
| 2025 | 55,55 % | 13,32 % |
En 2020 : 16,84 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 11,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Brettes
Base Adresse Nationale
- Allée des Platanes5
- Chemin de Chèvremont1
- Chemin des Chaumes2
- Chemin des Pâturages4
- Chemin des Petites Fontaines4
- Impasse de la Garenne2
- Impasse des Capucines1
- Impasse des Tilleuls1
- Impasse du Grand Villeret2
- Impasse Églantine3
- Route de l'Alisier16
- Route de Marsillé1
- Route de Saint-Fraigne11
- Route des Moulins4
- Route des Vignes6
- Rue de l'Espoir5
- Rue de la Ballade8
- Rue de la Mare10
- Rue de la Tour10
- Rue des Fours12
- Rue des Prunelles3
- Rue des Puits9
- Rue des Violettes2
- Rue du Fief Gaillot1
- Rue du Lavoir4
- Rue du Logis9
Autres communes du département
Charente