Cadastre de Dignac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16119Code postal 164101 373 habitants110 voies et 787 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Angouleme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 030 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 278 à 1 030 €/m².
- 20191 013 €16 ventes
- 20201 089 €13 ventes
- 20211 402 €21 ventes
- 20221 637 €18 ventes
- 20231 305 €23 ventes
- 20241 174 €18 ventes
- 20251 030 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 030 € | 11 |
| 2024 | 1 174 € | 18 |
| 2023 | 1 305 € | 23 |
| 2022 | 1 637 € | 18 |
| 2021 | 1 402 € | 21 |
| 2020 | 1 089 € | 13 |
| 2019 | 1 013 € | 16 |
| 2018 | 1 247 € | 11 |
| 2017 | 1 111 € | 10 |
| 2016 | 1 390 € | 13 |
| 2015 | 1 000 € | 7 |
| 2014 | 1 278 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Clef d'Or1 185 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg792 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Clef d'Or8 ventes · 1 185 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 792 €/m²
- Beaulieu4 ventes · 1 576 €/m²
- Rue du Claud du Bourg3 ventes · 777 €/m²
- Route de Lascour3 ventes · 1 935 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,40 et 9,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,11 €/m²entre 7,39 et 11,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,92 €/m²entre 9,63 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,65 €/m²entre 6,10 et 9,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 551 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Angouleme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/04/2012
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,17 %
Commune 48,76 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,32 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,32 point50,49 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,49 % | 10,30 % |
| 2021 | 49,17 % | 10,30 % |
| 2022 | 49,17 % | 10,30 % |
| 2023 | 49,17 % | 10,30 % |
| 2024 | 49,17 % | 10,30 % |
| 2025 | 49,17 % | 10,30 % |
En 2020 : 25,87 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.
Les voies de Dignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Chênes10
- Impasse des Croizelles9
- Impasse des Grands Bois12
- Impasse des Tilleuls10
- Place du Champ de Foire14
- Route de la Grapade9
- Route de Lascour18
- Route de Rougnac9
- Route de Sers11
- Route des Courrières11
- Route des Hameaux31
- Route des Sables24
- Route du Mas24
- Route du Signal15
- Route Terres de Billes9
- Rue de Bellejoye16
- Rue de la Clef d'Or74
- Rue des Boissonnets12
- Rue des Ecoles19
- Rue des Grandes Terres24
- Rue des Groies14
- Rue des Terres de la Fontaine14
- Rue des Terrieres13
- Rue du Bourg15
- Rue du Claud du Bourg21
- Rue du Foucaud11
- Rue du Four14
- Rue du Lavoir14
- Rue du Muguet18
- Rue Saint-Sulpice19
- Chemin de Belle Vue4
- Chemin de l'Aubepine8
- Chemin de la Charmille2
- Chemin de la Glisse1
- Chemin de la Jarte5
- Chemin de la Messe2
- Chemin de la Pointe Rouge4
- Chemin de la Pradelle2
- Chemin de la Source4
- Chemin des Alleux1
- Chemin des Buis1
- Chemin des Ecoliers2
- Chemin des Etangs5
- Chemin des Limousines3
- Chemin des Noyers2
- Chemin des Rambaudies2
- Chemin des Roses3
- Chemin des Taillis4
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Bélier2
- Chemin du Bois1
- Chemin du Logis2
- Chemin du Maine Gontier3
- Chemin du Pouyaud6
- Impasse Brizebarre3
- Impasse Chantemerle4
- Impasse de l'Agrier4
- Impasse de l'Echauguette3
- Impasse de l'Olivier1
- Impasse de la Bujade1
- Impasse de la Font8
- Impasse des Argiliers6
- Impasse des Cedres4
- Impasse des Chanterelles4
- Impasse des Charpentiers5
- Impasse des Chataigniers5
- Impasse des Clémences3
- Impasse des Equidés5
- Impasse des Frenes2
- Impasse des Justices4
- Impasse des Métairies1
- Impasse des Meuniers2
- Impasse des Murailles1
- Impasse des Noisetiers3
- Impasse des Ormeaux2
- Impasse des Palombes3
- Impasse des Partels4
- Impasse des Plantes5
- Impasse des Poinchans3
- Impasse des Puits2
- Impasse des Souchets5
- Impasse du Calvaire1
- Impasse du Cerisier1
- Impasse du Cormier3
- Impasse du Dolmen3
- Impasse du Ruisseau5
- Impasse du Vicaire5
- Impasse du Villot5
- Passage de l'Echelle1
- Passage du Barbier4
- Passage du Panetier2
- Place des Roitelets4
- Route d'Angoulême2
- Route de Dignac1
- Route de Fouquebrune8
- Route de Grassac4
- Route de Périgueux1
- Route de Torsac1
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Chaume7
- Rue de la Croix Chassereaud8
- Rue de la Poterie5
- Rue de la Salle Polyvalente1
- Rue des Chevreuils6
- Rue des Lauriers2
- Rue des Menuisiers3
- Rue du Gillat5
- Rue du Grand Brillac9
- Rue du Roc de la Fosse5
- Rue Mayoux2
Autres communes du département
Charente