Cadastre de Belval
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE50044Code postal 50210334 habitants41 voies et 199 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
750 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a baissé de 19 %, de 1 426 à 1 155 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 616 €7 ventes
- 20211 680 €4 ventes
- 20221 155 €5 ventes
- 20231 855 €2 ventes
- 20241 680 €4 ventes
- 2025750 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 750 € | 3 |
| 2024 | 1 680 € | 4 |
| 2023 | 1 855 € | 2 |
| 2022 | 1 155 € | 5 |
| 2021 | 1 680 € | 4 |
| 2020 | 1 616 € | 7 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 453 € | 2 |
| 2017 | 1 271 € | 2 |
| 2016 | 1 631 € | 4 |
| 2015 | 1 480 € | 2 |
| 2014 | 1 426 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de Cerisy la Salle3 ventes · 1 610 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,73 €/m²entre 5,22 et 8,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 619 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,56 €/m²entre 7,48 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 619 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 429 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Belval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,33 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 13,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,84 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 3,19 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,3 points46,03 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 3,19 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,03 % | 9,85 % |
| 2021 | 46,03 % | 11,74 % |
| 2022 | 46,03 % | 14,01 % |
| 2023 | 49,33 % | 13,90 % |
| 2024 | 49,33 % | 13,79 % |
| 2025 | 49,33 % | 13,69 % |
En 2020 : 14,75 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 9,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coutances Mer et Bocage.
Les voies de Belval
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Hôtel Guerin1
- Chemin de la Campagne2
- Chemin de la Prevotiere2
- Chemin des Rebus3
- Frevent1
- Impasse de la Nouillère4
- L’Hotel Couture6
- L’Hotel Guerin2
- La Brorie8
- La Dutoterie4
- La Gouesberdiere4
- La Grange a Dime2
- La Guerandiere7
- La Hurie4
- La Maison Neuve2
- La Philipiere8
- La Renduire8
- Le Grand Moulin2
- Le Hamelin8
- Le Pissot2
- Le Village au Rouge2
- Pitouire3
- Route de La Prévotière29
- Rue Damecourt12
- Rue de Cerisy la Salle17
- Rue du Bourg19
- Rue Emile Lerendu6
- Rue Louis Cirou16
- Vesly2
- Village aux Moines2
- L’Hotel Voisin1
- La Catiniere1
- La Chauniere1
- La Cour1
- La Giraudiere1
- La Panniere1
- La Pinsonniere1
- Le Petit Moulin1
- Le Pointu1
- Route de Saint Lo1
- Village Lalouel1
Autres communes du département
Manche