Cadastre de Gathemo
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INSEE50195Code postal 50150268 habitants50 voies et 259 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 192 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 29 %, de 952 à 1 225 €/m².
- 2019999 €8 ventes
- 2020975 €3 ventes
- 20211 110 €14 ventes
- 20221 446 €16 ventes
- 20231 634 €4 ventes
- 20241 225 €5 ventes
- 20251 192 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 192 € | 4 |
| 2024 | 1 225 € | 5 |
| 2023 | 1 634 € | 4 |
| 2022 | 1 446 € | 16 |
| 2021 | 1 110 € | 14 |
| 2020 | 975 € | 3 |
| 2019 | 999 € | 8 |
| 2018 | 900 € | 6 |
| 2017 | 575 € | 2 |
| 2016 | 1 350 € | 4 |
| 2015 | 952 € | 11 |
| 2014 | 1 100 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg873 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg16 ventes · 873 €/m²
- La Charterie4 ventes · 1 442 €/m²
- La Coverie Chancé3 ventes · 1 267 €/m²
- La Miere3 ventes · 1 313 €/m²
- La Chardiere3 ventes · 1 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 4,70 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,09 €/m²entre 5,37 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,54 et 13,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,75 et 7,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 369 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 729 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gathemo
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gathemo
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Gathemo
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,19 %
Commune 46,97 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,41 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 6,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,19 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 6,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,19 % | 11,51 % |
| 2021 | 52,19 % | 11,11 % |
| 2022 | 52,19 % | 10,92 % |
| 2023 | 52,19 % | 10,92 % |
| 2024 | 52,19 % | 11,92 % |
| 2025 | 52,19 % | 11,92 % |
En 2020 : 25,55 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies de Gathemo
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de l'Ainière8
- Impasse de l'Angottière3
- Impasse de l'Aubrière de Bas4
- Impasse de l'Aubrière de Haut3
- Impasse de la Bechellerie10
- Impasse de la Bourdonnière5
- Impasse de la Charterie6
- Impasse de la Clémencerie3
- Impasse de la Coverie Chancé11
- Impasse de la Coverie Guibet3
- Impasse de la Gogeardière4
- Impasse de la Goulaiserie6
- Impasse de la Manchevrette3
- Impasse de la Pihannière5
- Impasse de la Séjannerie7
- Impasse de la Vallée5
- Impasse des Charpenteries4
- Impasse des Herberdières4
- Impasse des Vacheries4
- Impasse du Château4
- Route de la Libération5
- Route de Saint Pois25
- Route de Vire16
- Route des Calvaires11
- Route du Lavoir11
- Route du Pré Maudit10
- Route du Radar18
- Rue de la 28ème DI3
- Rue du Granite19
- Ruelle de la Gogeardière8
- Chemin Champagne1
- Chemin de la Bourdonnière1
- Chemin de la Petite Charpenterie2
- Chemin de la Station1
- Chemin des Morlières1
- Impasse de Blanfraiche1
- Impasse de la Bouchardière2
- Impasse de la Mière2
- Impasse de la Moinerie1
- Impasse de la Réardière1
- Impasse de Nicorps2
- Impasse des Morlières de Bas2
- Impasse du Torchamp2
- Impasse les Champs2
- Route de la Carrière2
- Route de la Cour1
- Route de la Jolière1
- Route du Pont du Gué1
- Rue de la Chardière3
- Ruelle de l'Eglise2
Autres communes du département
Manche