Cadastre de Berjou
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INSEE61044Code postal 61430417 habitants38 voies et 279 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 7,04 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 447 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 8,45 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,97 €/m²entre 8,15 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,08 €/m²entre 6,81 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 6,93 €/m²entre 5,46 et 8,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 404 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berjou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berjou
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Vère-Noireaunaturel
Taxe foncière à Berjou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,32 %
Commune 39,99 %, intercommunalité 6,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,19 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 3,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,24 point46,08 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 3,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,08 % | 11,61 % |
| 2021 | 46,08 % | 13,75 % |
| 2022 | 46,20 % | 14,16 % |
| 2023 | 46,32 % | 14,32 % |
| 2024 | 46,32 % | 14,91 % |
| 2025 | 46,32 % | 14,80 % |
En 2020 : 12,68 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Flers Agglo.
Les voies de Berjou
Base Adresse Nationale
- Chemin des Bois - Cambercourt4
- Chemin des Gages4
- Impasse de La Gare, PN 32 - Cambercourt4
- Impasse des Châtaigniers3
- Impasse du Presbytère6
- Impasse Marina7
- La Bilheudière4
- La Bunodière3
- La Butte2
- La Fromagerie - Cambercourt2
- La Garenne1
- La Gilberdière1
- La Louvière6
- La Marécottière - Cambercourt5
- La Salerie11
- La Trollière7
- Launay - Cambercourt9
- Le Bas Hamel13
- Le Bourg L'Abbé16
- Le Fang4
- Le Gué Besnard10
- Le Moulin - Cambercourt2
- Le Pont Perreau3
- Les Coudray4
- Les Cours18
- Les Feugerets1
- Les Monts2
- Les Roquerets2
- Lotissement Le Bel Air8
- Place Saint Michel13
- Route de la Vallée - Cambercourt11
- Rue de l'École11
- Rue de la Gare14
- Rue des Fermes1
- Rue des Oiseaux27
- Rue du Lavoir13
- Rue du Lieutenant Galvin - Cambercourt10
- Vervent17
Autres communes du département
Orne