Cadastre de Larré
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INSEE61224Code postal 61250465 habitants18 voies et 191 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
830 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a baissé de 46 %, de 1 539 à 830 €/m².
- 20191 539 €8 ventes
- 20201 649 €5 ventes
- 20211 734 €3 ventes
- 20221 382 €7 ventes
- 20231 778 €2 ventes
- 20241 568 €5 ventes
- 2025830 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 830 € | 9 |
| 2024 | 1 568 € | 5 |
| 2023 | 1 778 € | 2 |
| 2022 | 1 382 € | 7 |
| 2021 | 1 734 € | 3 |
| 2020 | 1 649 € | 5 |
| 2019 | 1 539 € | 8 |
| 2018 | 1 270 € | 3 |
| 2017 | 1 026 € | 3 |
| 2016 | 1 047 € | 4 |
| 2015 | 466 € | 2 |
| 2014 | 1 144 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Pommiers1 648 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée des Pommiers5 ventes · 1 648 €/m²
- Rue de l'Ancien Moulin4 ventes · 1 457 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,36 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,54 €/m²entre 5,70 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 5,89 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 392 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 237 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Larré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Larré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Larré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,14 %
Commune 38,18 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 4,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,32 points46,82 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 4,87 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,82 % | 8,12 % |
| 2021 | 46,94 % | 8,12 % |
| 2022 | 52,00 % | 8,12 % |
| 2023 | 52,96 % | 8,12 % |
| 2024 | 55,14 % | 10,90 % |
| 2025 | 55,14 % | 10,90 % |
En 2020 : 8,01 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Larré
Base Adresse Nationale
- Allée de la Bénarderie16
- Allée des Pommiers17
- Impasse de la Bénardière3
- Impasse de la Mare Excommuniée2
- Impasse de La Roufinière3
- Impasse des Bassières2
- Impasse des Mellières3
- Impasse des Rues4
- Impasse du Parc Vandel2
- Lotissement Croix Loudière12
- Place de l'Ecole4
- Route d'Ecouves15
- Route de la Vallée31
- Route du Betz10
- Route du Champ Besland3
- Route du Château d'Eau20
- Route du Haras17
- Rue de l'Ancien Moulin27
Autres communes du département
Orne