Cadastre de Ciral
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INSEE61107Code postal 61320409 habitants0 voies et 411 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Alencon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 201 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 34 %, de 1 353 à 896 €/m².
- 2019988 €5 ventes
- 2020790 €6 ventes
- 20211 455 €11 ventes
- 2022953 €6 ventes
- 20231 019 €6 ventes
- 2024896 €6 ventes
- 20251 201 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 201 € | 3 |
| 2024 | 896 € | 6 |
| 2023 | 1 019 € | 6 |
| 2022 | 953 € | 6 |
| 2021 | 1 455 € | 11 |
| 2020 | 790 € | 6 |
| 2019 | 988 € | 5 |
| 2018 | 1 286 € | 3 |
| 2017 | 862 € | 5 |
| 2016 | 833 € | 4 |
| 2015 | 1 156 € | 3 |
| 2014 | 1 353 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 106 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 1 106 €/m²
- Le Grand Germance3 ventes · 1 354 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,15 €/m²entre 4,71 et 8,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 566 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,18 €/m²entre 5,47 et 9,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 7,69 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,56 et 7,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 373 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 566 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Alencon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 484 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ciral
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ciral
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Ciral
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,52 %
Commune 36,56 %, intercommunalité 16,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,78 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 3,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,22 points48,30 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 3,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,30 % | 8,12 % |
| 2021 | 48,42 % | 8,12 % |
| 2022 | 52,56 % | 8,12 % |
| 2023 | 53,52 % | 8,12 % |
| 2024 | 53,52 % | 10,90 % |
| 2025 | 53,52 % | 10,90 % |
En 2020 : 9,49 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Alençon.
Les voies de Ciral
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Orne