Cadastre de Berthez
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INSEE33048Code postal 33124301 habitants29 voies et 143 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 226 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019764 €1 vente
- 20202 371 €2 ventes
- 20211 874 €2 ventes
- 20222 017 €2 ventes
- 20233 257 €2 ventes
- 20243 290 €1 vente
- 20252 226 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 226 € | 3 |
| 2024 | 3 290 € | 1 |
| 2023 | 3 257 € | 2 |
| 2022 | 2 017 € | 2 |
| 2021 | 1 874 € | 2 |
| 2020 | 2 371 € | 2 |
| 2019 | 764 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 417 € | 1 |
| 2016 | 1 364 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 467 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Marchand3 ventes · 2 227 €/m²
- Paysan3 ventes · 2 226 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,60 €/m²entre 7,77 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 245 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berthez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berthez
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Berthez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,84 %
Commune 30,84 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 11,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point32,84 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 11,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,84 % | aucune |
| 2021 | 32,84 % | aucune |
| 2022 | 33,84 % | aucune |
| 2023 | 33,84 % | aucune |
| 2024 | 33,84 % | aucune |
| 2025 | 33,84 % | aucune |
En 2020 : 13,38 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Berthez
Base Adresse Nationale
- A la Cote de Belloc1
- Au Mayne9
- Aux Sables4
- Bras d’Argent7
- Caillaousec2
- Cap de Bos3
- Labarthe Vieille1
- Le Capdet4
- Le Paysan7
- Lieu Dit au Croc1
- Lieu dit Au Marchand5
- Lieu Dit Auger11
- Lieu Dit Beauregard2
- Lieu Dit Bidaouat13
- Lieu Dit Cathalot4
- Lieu Dit Courtines1
- Lieu Dit la Bassanne1
- Lieu Dit Lubat4
- Lieu Dit Madines2
- Lieu Dit Paguemaou1
- Lieu Dit Pioquet6
- Lieu Dit Portato2
- Lieu Dit Quartier1
- Lotissement au Marchand24
- Lotissement les Sables7
- Lubaton1
- Pechot Nord1
- Pechot Sud15
- Rebire Diou3
Autres communes du département
Gironde