Cadastre de Cheyssieu
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INSEE38101Code postal 385501 051 habitants36 voies et 471 adressesPlan local d'urbanisme, Cheyssieu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 034 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 126 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 034 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 034 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 2 126 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 160 € | 1 |
| 2017 | 2 000 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 955 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 704 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 039 à 2 704 €/m².
- 20192 472 €11 ventes
- 20202 242 €14 ventes
- 20212 945 €10 ventes
- 20222 671 €12 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 028 €7 ventes
- 20252 704 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 704 € | 8 |
| 2024 | 3 028 € | 7 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 671 € | 12 |
| 2021 | 2 945 € | 10 |
| 2020 | 2 242 € | 14 |
| 2019 | 2 472 € | 11 |
| 2018 | 1 502 € | 10 |
| 2017 | 2 468 € | 6 |
| 2016 | 1 720 € | 6 |
| 2015 | 1 967 € | 10 |
| 2014 | 2 039 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Alpes1 841 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Alpes6 ventes · 1 841 €/m²
- Chp des Granges3 ventes · 3 130 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,46 €/m²entre 8,76 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 054 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 9,78 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,92 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,43 €/m²entre 9,05 et 14,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 823 € pour 72 m², maison 1 054 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCheyssieu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 471 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cheyssieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cheyssieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cheyssieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,57 %
Commune 29,37 %, intercommunalité 1,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,54 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 17,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points28,57 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 17,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,57 % | 8,46 % |
| 2021 | 28,57 % | 9,00 % |
| 2022 | 29,57 % | 10,00 % |
| 2023 | 30,57 % | 11,00 % |
| 2024 | 30,57 % | 12,00 % |
| 2025 | 30,57 % | 12,00 % |
En 2020 : 12,47 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône.
Les voies de Cheyssieu
Base Adresse Nationale
- Chemin de Louze15
- Chemin des Chasseurs4
- Chemin des Etangs8
- Chemin du Suzon8
- Impasse de la Brula11
- Impasse des Eglantiers10
- Impasse des Noyarets7
- Impasse du Bachoud2
- Impasse du Chateau4
- Impasse du Pressoir5
- La Brula2
- Montée des Rossières11
- Montée Verte6
- Place de l'Eglise2
- route champs des granges10
- Route d'Assieu5
- Route de Beauchuzel31
- Route de Beson18
- Route de Caraz8
- Route de Fontfroide3
- Route de la Brula39
- Route de la Varèze17
- Route des Alpes37
- Route des charmilles13
- Route des Ecoles3
- Route des Meuilles18
- Route des Vergers8
- Route du Cimetière9
- route du cuillery2
- Route du Cuillery56
- Route du Moulin5
- Route du Pilat42
- Rue de la Baronnière12
- Rue des Jardins16
- Rue du Clos12
- Rue du Puits12
Autres communes du département
Isère